Výroba konštrukcií balkónových dosiek. Posilnenie parapetu a dosky pri opravách balkónov. Etapy: obnova balkónovej dosky

12. septembra 2016
Špecializácia: majster vnútorných a vonkajších úprav (omietka, tmel, obklady, sadrokartón, obklady, laminát atď.). Okrem toho inštalatérske, kúrenárske, elektrické, klasické obklady a balkónové nadstavby. To znamená, že rekonštrukcia bytu alebo domu bola vykonaná na kľúč so všetkými potrebnými druhmi prác.

Akákoľvek balkónová doska má svoju vlastnú bezpečnostnú rezervu a časom sa musí po obvode spevniť alebo sa to musí urobiť, aby sa balkón odstránil. Ak sa táto práca nevykoná včas, doska sa na okrajoch zrúti. A to už predstavuje nebezpečenstvo pre zdravie a život.

Možno to, čo vám teraz poviem o spevnení dosky, bude pre vás trochu nezvyčajné, ale toto sú moje poznatky z dlhoročnej praxe. Tak sa podelím o moju skúsenosť!

Balkónová doska

Pravidlá č. 1: všeobecné ustanovenia

Aj keď veľkosti balkónová doska môžu byť rôzne, často majú rovnaké problémy, ide o oslabenie štrukturálnej sily, keďže presahuje fasádu a podlieha atmosférickým vplyvom.

GOST pre balkónové dosky 2569783 ich rozdeľuje na:

• multi-dutina (len pre lodžie);
• pevný plochý;
• rebrovaný;
• celé zaťaženie v monolitickom alebo tehlovom dome je prenesené na dve alebo jednu stranu, zovreté v stene na dvoch okrajoch.

Upevnenie v murovanom dome a v panelovom dome je v podstate rovnaké a vznikajú aj rovnaké problémy, najmä v starých domoch. Napríklad:

• v známych budovách „Chruščov“ bolo konštrukčné prípustné zaťaženie na lineárny meter pozdĺž steny 100 kg, ale pod vplyvom vlhkosti sa časom znižuje;
• Je pozoruhodné, že v niektorých domoch tohto typu sa po 40 a viac rokoch prevádzky prierez výstuže v doske zmenšil štyri (!) krát, teda o tento moment prípustné zaťaženie je 50 kg;
• situácia v „stalinských“ budovách je oveľa horšia, pretože sú staršie a tam je už dlho potrebná rekonštrukcia, pretože životnosť dosiek sa už skončila - majú viac ako 50-60 rokov;
• preto sa neodporúča povoliť žiadne dodatočné zaťaženie - v niektorých mestách boli pozorované zrútenia dosiek a zranení ľudia;

• takže tí, ktorí hľadajú, ako správne vyplniť dosku, by mali vziať do úvahy, že nejde o obnovu, ale nadváhu. Výplň navyše nespevňuje železobetónová konštrukcia, ale jednoducho položí ďalšiu vrstvu na vrch;
• Prirodzene tu môže vzniknúť otázka: na koho náklady bude zaplatená oprava zhnitej dosky? Ale to už závisí od servisnej zmluvy, ktorú ste uzavreli pri kúpe bytu. Hoci každá organizácia sa takejto náhrade bude všemožne brániť (viem z vlastnej skúsenosti);
• Ak potrebujete vymeniť dosku, je pre vás lepšie kontaktovať súkromnú spoločnosť, pretože ju demontujú a nainštalujú pomocou špeciálneho vybavenia a špecialistov.

Pravidlo č. 2: spevnite dosku

Ak sa horná vrstva zrúti, odstráňte ju

Ale ako môžete vykonať veľké opravy a vypočítať zaťaženie, ak si všimnete, že doska sa začala zrútiť? Po prvé, ak je vrchná vrstva plná trhlín a výmoľov, radšej ju odstráňte, čím sa dostanete k hypotékam a výstuži.

Neponáhľajte sa však nič doplniť. Ak máte zručnosti zvárača, sústružníka, mechanika alebo máte technické vzdelanie, môžete nezávisle určiť, či schéma vystuženia vydrží ďalšie zaťaženie. Ak tomu však nerozumiete, je lepšie využiť pomoc špecialistu.

Zrútenú vrchnú vrstvu môžete zraziť neskôr, ak ste si istí, že hypotéky „žijú“ - je to rovnaké ako vystuženie klenby - celá konštrukcia je podopretá. Preto budete musieť plot odrezať v jednej rovine s doskou.

A k uvoľneným hypotékam po obvode privariť 50. roh - toto spevní a nahradí staré lemovanie. Chcem ale ešte raz zopakovať, že je to možné len vtedy, ak je výstuž v dobrom stave a dá sa to určiť podľa stavu hypoték.

Ak balkón nerozšírite, môžete namiesto zrazenej vrchnej vrstvy po upevnení obvodu a inštalácii plotu naliať ľahký poter s hrúbkou nie viac ako 2 cm.

Ale čo robiť a ako obnoviť hypotéky, ak sú zhnité? Za týmto účelom priskrutkujte k stene pomocou kotevných hmoždiniek oceľový pás široký 40 mm po dĺžke dosky a po 60-70 cm k nemu privarte rovnaké pásy cez dosku (smerom k odsadeniu).

Potom naskrutkujte každý pás na dvoch alebo troch miestach na hmoždinky pomocou skrutiek potiahnutých antikoróznym náterom. To bude súčasne hrať úlohu vložiek a výstuže a ak to nalejete, privarte cez pásy 6 mm drôt alebo tenkú výstuž.

Ako opraviť balkónovú dosku, ak sa začne rozpadávať aj pozdĺž spodnej časti obvodu? V tomto prípade privarte kusy výstuže k rohu, ktorý ste nainštalovali na vrch, aby ste k nim zospodu pripevnili podobný roh, ako je znázornené na hornej fotografii.

Takéto opravy môžete vykonať sami, ak viete, ako zvládnuť elektrické zváranie a máte určité fyzické schopnosti. Ale je najlepšie vykonávať takúto prácu s dvoma ľuďmi na poistenie vo výške.

Pravidlo č.3: rozšírenie balkóna

Teraz poďme zistiť, čo robiť, ak potrebujete rozšíriť balkón pozdĺž základne dosky? Samozrejme, najprv musíte vykonať jeho obnovu, ktorá bola spomenutá vyššie.

Ale ak ste presvedčení, že výstužný rám je vážne poškodený, potom by ste sa mali vyhnúť expanzii. Tento dizajn, ktorý navrhujem urobiť, však zaťažuje dosku minimálne a teraz pochopíte prečo.

Aby sa zabezpečilo, že celé zaťaženie rozšírenej konštrukcie nespadne na dosku, musíte najskôr priskrutkovať profil 20 x 40 mm alebo 40 x 80 mm na stenu domu pomocou kotevných hmoždiniek v krokoch nie väčších ako 30 cm, iba ľahnúť si.

Privarte k nemu profily 40 x 80 mm, na prednú hranu dosky nainštalujte zváraný pásik alebo profil 20 x 20 mm tak, aby boli striktne vodorovné. Ukazuje sa, že jeden koniec budúcej podlahy už nebude spočívať na doske, ale na stene, čím sa oslabí zaťaženie. Medzi vodorovným profilom a doskou je tiež potrebné vyrobiť stojany - tam jednoducho navaríte kusy kovu z odpadu.

Pozdĺž okrajov dosky, k rohu, ktorým ste spevnili obvod a k profilu pod stenou, privarte ďalší profil, aby ste sa posunuli vpred. Teraz už len stačí urobiť nadstavec na bokoch.

Dočasne uchopte profil predtým, ako ho začnete predlžovať, aby ste zdôraznili, a vyvŕtajte do steny (fréza na otvory s priemerom 100 mm) 40 cm, ako je znázornené na fotografii vyššie. Zapichnite tam profil 40x80 mm, ale ešte ho necementujte, aby zostal pohyblivý.

V tomto bode máte podlahové trámy vyčnievajúce dopredu a všetko, čo musíte urobiť, je privariť priečny nosník k prednej hrane. Potrebujete k tomu aspoň troch ľudí – zvárača a dvoch pomocníkov, ktorí budú držať profil.

Potom zatmelte vonkajšie profily do otvorov (môžete pridať trochu lepidla na dlaždice, aby ste zabránili praskaniu malty) a nechajte vyschnúť. Časť zaťaženia sa tak prenáša na vonkajšie nosníky - to je celý výpočet, berúc do úvahy oslabenie dosky.

Záver

Ak žijete v novom dome a vaša balkónová doska je vo výbornom stave, nebudete potrebovať opravu, pretože to jednoducho nebude mať zmysel. Ale mali by ste dodržiavať všetky odporúčania týkajúce sa rozšírenia.

Na záver by som poradil, ak je to možné, vždy sa vyhnite dodatočnému nalievaniu betónu, aby sa nevytvorila zbytočná záťaž. Pozývam vás, aby ste sa zapojili do diskusie o tejto otázke v komentároch - podeľte sa o svoje skúsenosti!

12. septembra 2016

Ak chcete vyjadriť vďaku, pridajte vysvetlenie alebo námietku alebo sa autora na niečo spýtate - pridajte komentár alebo poďakujte!

Takmer každý byt má balkón alebo loggiu. Rozdiel medzi balkónom a loggiou je v tom, že doska, na ktorej spočíva celá konštrukcia, vyčnieva nad fasádu domu, pričom loggia je akýmsi výklenkom, t.j. neprekračuje svoje hranice. Konštrukčný znak balkóna je taký, že tri zo štyroch strán monolitickej dosky nie sú podopreté, čo predstavuje potenciálne riziko zrútenia v dôsledku zvýšeného tlaku. Táto skutočnosť by mala prinútiť majiteľov premýšľať o tom, aké je maximálne zaťaženie balkónovej dosky. Existuje veľa situácií, kedy je dôležité zvážiť limit hmotnosti nákladu. Okrem toho môže porušenie SNiP viesť k správnej pokute.

Ryža. 1 Maximálne zaťaženie balkóna je 200 kg/m2

Prečo je dôležité vedieť, aké zaťaženie betónová doska vydrží? V prvom rade z dôvodu bezpečnosti seba a ostatných. Vždy existuje príklad, keď zrútená balkónová doska spôsobila ľudskú tragédiu a spôsobila veľké materiálne škody tým, že spadla na niečie auto alebo infraštruktúru.

Dokonca aj relatívne nové domy, postavené pred 10-20 rokmi, majú obmedzenia zaťaženia, aj keď stavitelia použili výstuž balkónovej dosky. A čo môžeme povedať o Chruščovovi, ktorý má vyše 60 rokov? Mnoho starých domov má havarijný stav, čo znamená neustále nebezpečenstvo nehody, keď balkónová doska ani neunesie svoju vlastnú váhu. Za takýchto okolností je výpočet balkónovej dosky zbytočný.

Ak chcete v každodennej praxi zistiť, akú váhu unesie balkón, musíte:

• pri opravách, zasklievaní, zatepľovaní. opláštenie;
• keď máte v úmysle inštalovať drevené / plastové okná;
• keď ho používate ako skleník, zimnú záhradu, jediný / dodatočný sklad, kde sa ukladajú staré nepotrebné veci;
• chystáte sa spojiť balkón s izbou, nechať tam kusy nábytku, domáce prístroje.

V prípade spojenia balkóna s izbou/kuchyňou môže byť pri koordinácii prestavby s kombináciou priestorov požiadaný pracovník ZINZ, aby určil, či balkón vydrží očakávané zaťaženie alebo nie. Pri vypracovaní projektu je potrebné nájsť presné technické údaje pasu obytnej budovy.

Všetky plány súvisiace s potrebou ponechať tam veľké množstvo vecí musia byť zladené s technickými parametrami balkónovej dosky. Treba mať na pamäti, že nosnosť dosky, ktorá je asi 1800 kg, a prípustné zaťaženie nie sú totožné pojmy. Je tu veľa nuancií.

Hlavné technické parametre balkónových dosiek

Maximálne prípustné zaťaženie na balkóne je uvedené v SNiP 2.01.07-85 s výpočtom kilogramov na meter štvorcový. Takže pre panelový/murovaný dom v normálnom prevádzkovom stave je maximálne zaťaženie 200 kg/m2. Preto nie je ťažké vypočítať, akú veľkú váhu môžu balkóny v panelovom dome vydržať, poznať štandardné rozmery. Ak vezmeme dosku 1,2 x 3 metre ako vzorku a vypočítame jej plochu, zistíme, že prípustné zaťaženie je pre nás 720 kg. Celkovo v priemernom panelovom dome vydržia balkónové dosky asi 0,72 tony.

Ryža. 2 Pri výpočte zaťaženia berieme do úvahy hmotnosť obkladu, zasklenia a zrážok

To však neznamená, že tam môžete okamžite umiestniť ťažký nábytok a domáce spotrebiče s celkovou hmotnosťou viac ako 700 kg. Je dôležité zvážiť ďalšie parametre:

• stupeň opotrebovania (vek) konštrukcie;
• prítomnosť/neprítomnosť zasklenia;
• hmotnosť opláštenia, izolácie;
• dispozícia bytu, umiestnenie balkóna (roh/fasáda);
• hmotnosť možných zrážok (sneh, dažďová voda).

Maximálne zaťaženie balkóna, berúc do úvahy hmotnosť všetkých konštrukcií (zahŕňajú okná, priečniky, drevené / plastové obloženie, ktoré majitelia používajú individuálne na izoláciu a konečnú úpravu), možno znížiť o 100 - 150 kg. Dôležité je zabezpečiť aj možnosť zrážok v zime vo forme snehu, ktorý môže vážiť až 200 kg. Celkovo je ešte jednoduchšie určiť, koľko nábytku/vybavenia môžete uložiť a akú váhu balkón unesie. Od výsledných 720 kg odpočítame hmotnosť okien, posuvných okenných konštrukcií, opláštenia, zrážok a dostaneme 370 kg.

Nezabudnite vziať do úvahy, že ľudia budú pravidelne vchádzať na balkón, takže hmotnosť ďalších troch ľudí zvýšte na 80 kg, čím sa zaťaženie ešte zníži o 240 kg. Celkom za uskladnenie osobných vecí, vybavenia, nábytku, rastlín, rôzne materiály ostalo nám 130 kg. A to ak berieme ako štandard nový panelový dom. Pri Chruščovových stavbách môže byť maximálne možné zaťaženie až o 50-80% menšie, ako sme vypočítali pri panelovom, t.j. 360-576 kg. Vzhľadom na havarijný stav a schátrané balkónové dosky je to ľahké pochopiť: niektoré balkóny nielenže nie sú vhodné na skladovanie vecí, ale sú jednoducho nebezpečné. Nemôžete na nich stáť ani ísť na okraj dosky, pretože... Vždy existuje možnosť kolapsu. Pamätajte, že zaťaženie pozdĺž okraja balkóna bude podľa zákona fyziky vždy o niečo vyššie. Navyše hrúbka balkónovej dosky v budove z Chruščovovej éry môže byť menšia ako hrúbka panelovej dosky.

Ryža. 3 V chátrajúcich budovách je výstup na balkón jednoducho nebezpečný

Dôležité! Zaťaženie lodžie sa nepočíta ako pri balkóne, kvôli konštrukčným rozdielom. Keďže lodžia je v skutočnosti súčasťou hlavnej podlahovej dosky konštrukcie domu, platia tam rovnaké normy SNiP.

Balkón nie je len ozdobou každej domácnosti a pohodlným posedením, ale aj výborným miestom na odkladanie drobných domácich potrieb. Oprava balkónovej dosky alebo jej spevnenie si vyžaduje znalosť konštrukcie steny samotnej budovy a závisí aj od materiálu, ktorý bol pri stavbe domu použitý.

Hlavné typy dosiek používaných na balkóny a ich vlastnosti

Balkón je doska, ktorá vyčnieva do určitej vzdialenosti od steny budovy. Z bezpečnostných dôvodov je po celom obvode oplotený zábradlím. Balkón je konštrukcia, ktorá obsahuje vodorovnú základovú dosku, upevňovacie prvky a oplotenie.

Dnes existuje niekoľko typov balkónových dosiek, ktoré sa líšia dizajnom:

Mnoho ľudí verí, že všetky dosky sú pokračovaním podlahy, ale to nie je úplne pravda. Pri stavbe balkóna sa používa široká škála spôsobov upevnenia:

• Použitie dodatočnej podpory. Montuje sa na prízemí, pretože vyžaduje vonkajšiu oceľovú, železobetónovú alebo drevenú podperu pripevnenú k zemi;
• Zovretie v konštrukcii steny domu. Používa sa konzolová doska;
• Zavesenie na nosné steny balkónovej plošiny;
• V rámových budovách podpera spočíva na konzolách vnútorné steny alebo stĺpce. V tomto prípade nie je na stene žiadne zaťaženie.
• V domoch panelového typu, napríklad v Chruščov, sa balkónové dosky používajú s podlahami a sú podopreté na železobetónových konštrukciách.
• Montáž v murovanej stavbe sa vykonáva zapichnutím do fasády domu. Sú do nej zamurované nadzemné a podložné prvky zo železobetónu. Tvoria výklenok pre sporák. Okraj, ktorý susedí so stenou, je zahustený. Vyžaduje sa pomerne veľký vstup do steny budovy. Musí byť privarený pomocou oceľových kotiev k železobetónovým prvkom.

Hlavné dôvody zničenia balkóna

Ako ukazuje prax, hlavným dôvodom, prečo sa balkóny zrútia, je odtlakovanie kĺbov a porušenie hydroizolácie. Výsledkom je, že vlhkosť vstupuje do miestnosti a vytvára kondenzáciu, z ktorej sa objavuje pleseň.

Na železobetón môže navyše pôsobiť vlhkosť, ktorá do neho preniká a spôsobuje koróziu na výstuži. Vek betónu priamo závisí od penetračnej schopnosti vody – čím je starší, tým ľahšie dovnútra preniká vlhkosť. Skorodovaná výstuž stráca svoju nosnosť a rozťahuje sa, čo spôsobuje zhoršenie únosnosti betónu.

Tiež zničenie základne balkóna je spôsobené vysokým tlakom na dosku, náhlymi zmenami teploty a dlhou absenciou veľkých a súčasných opráv, ako napríklad v Chruščov.

Príčinou zničenia balkónov môžu byť chyby počas inštalácie. Patria sem: prítomnosť reverzného sklonu dosiek, absencia odkvapov a odtokov v spodnej časti betónová doska a nedostatok ochranných stien chrániacich dosku pred prenikaním vlhkosti.

Existujú 2 fázy zničenia základne balkóna:

• Prvý zahŕňa menšie zničenie, keď je potrebné spevniť dosku. K takémuto ničeniu dochádza v domoch, ktorých vek sa blíži 40 rokom. Môžete to urobiť sami, pretože ide o menšiu opravu. Napríklad v prípadoch rozpadajúcich sa rohov.
• Druhou etapou je deštruktívny vzhľad objektu. Patrí medzi ne zrútenie časti balkóna, výskyt trhlín na križovatke so stenou, otvorené časti výstuže, deštrukcia je pozorovaná v hornej vrstve plošiny alebo oddelenie v jej spodnej časti.

Kto by mal opraviť sporák?

Vzhľadom na to, že v predpisov nie je uvedené, čo je balkón (obytná plocha alebo časť nosnej konštrukcie), nedá sa jednoznačne odpovedať na otázku, na koho sa obrátiť a kto je zodpovedný za opravy. V ideálnom prípade by mala balkónovú dosku vymeniť a spevniť správcovská spoločnosť, ale zábradlie a parapet by si mal vymeniť sám majiteľ bytu. Nie je však možné presne odpovedať na otázku, na koho náklady sa opravy vykonávajú. Na tomto základe veľmi často vznikajú nezhody medzi obyvateľmi bytov a správcovskou organizáciou.

Ak bola zaznamenaná skutočnosť zničenia integrity dosky, mali by ste napísať vyhlásenie správcovská spoločnosť. Tento dokument je podpísaný odborníkom a zaznamenaný v príslušnom časopise. Dobrou posilou vašich slov by bola aplikácia v podobe niekoľkých fotografií zničeného balkóna. Susedia, ktorí bývajú o poschodie nižšie, musia nechať svoj podpis na príslušnej žiadosti. Ďalším krokom bude rozhodnutie o ďalších krokoch. Môžete počkať na inžinierske siete alebo môžete opravy vykonávať vlastnými rukami alebo pomocou stavebných tímov. V druhom prípade je potrebný odhad, aby bolo možné v budúcnosti získať prepočet nájomného. Ak žiadna z možností nie je vhodná, môžete sa pokojne obrátiť na súd.

Etapy rekonštrukcie balkónov

Ak chcete vykonať opravy vlastnými rukami, napríklad v budove Chruščov, musíte vedieť, v akom poradí a čo robiť.

• Prvou etapou bude príprava na opravy - vyčistite balkón od trosiek, odstráňte všetko položky navyše, odstráňte rozdrobený betón.
• Odkryté časti kovania musia byť očistené od hrdze. Prvá vrstva sa dá ľahko odstrániť, no tie spodné je potrebné ošetriť špeciálnym prípravkom.
• Sieť výstuže je pripevnená k doske pomocou hmoždiniek. Aby sa zmestil do betónového poteru bez výčnelkov, nechajte medzi sieťou a doskou malú medzeru. Debniace dosky sú upevnené po celom obvode dosky.
• Ďalej musíte pripraviť roztok pozostávajúci z cementu a piesku, ktorý sa naleje na výstuž. Následne sa poter pokryje cementom a pretrie, to znamená „vyžehlí“. Je dôležité mať na pamäti, že hrúbka poteru je dvakrát alebo viackrát väčšia ako hrúbka sieťoviny.
• Povrch umiestnený nižšie by mal byť ošetrený základným náterom a omietnutý o niečo neskôr.

Ak je výstužná klietka viac skorodovaná, najlepším riešením by bolo spevnenie dosky. Tu je potrebné vykonať súbor prípravných opatrení.

• Prvým krokom je inštalácia oceľových nosníkov na boky plošiny a ich upevnenie na stenu pomocou konzoly. Privarte k nim sieťku a začnite nalievať betón, ktorého proces bol opísaný vyššie.
• Dokončovanie opravárenské práce povrch by mal byť vodotesný. Na tento účel sú vhodné náterové alebo rolovacie materiály.

Záver

Takže, ak robíte opravy sami, mali by ste pamätať na to, že to nie je ľahká úloha. To do značnej miery závisí od stupňa zničenia balkóna. Niektoré veci môžete urobiť sami, iné môžete zveriť profesionálnym stavebným tímom. Aby sa predišlo chybám, odporúča sa starostlivo skontrolovať stupeň opotrebenia určitého prvku. Ak v tejto veci nemáte žiadne skúsenosti, je lepšie kontaktovať odhadcu.

Pri prevádzke bytového fondu sú domy vystavené vonkajším a vnútorným vplyvom rôzneho charakteru. Atmosférické zrážky a zmeny teploty v priebehu času ničia fasády, strechy a balkónové dosky budov. Záťaž na balkóne sa zároveň objavuje zvnútra aj zvonku, pretože predstavuje akúsi hranicu medzi pohodlím domova a agresívnym vonkajším svetom. Núdzový balkón predstavuje potenciálnu hrozbu pre majiteľov domov aj pre okoloidúcich.

Kvôli tejto dualite existuje dvojitá zodpovednosť za posilnenie balkóna.

1. Na jednej strane balkónové dosky predstavujú bežný majetok domácnosti. Bytové a komunálne služby alebo iné správcovské spoločnosti ich musia udržiavať v dobrom stave.
2. Na druhej strane, vnútorný priestor lodžia alebo balkón je súkromné ​​územie, ktorého stav predstavuje oblasť zodpovednosti majiteľa.

Núdzový balkón predstavuje nebezpečenstvo pre majiteľa aj pre ostatných

Príznaky núdzového balkóna:

• mechanické zničenie, ktoré sa prejavuje odpadávaním kúskov betónu, vyčnievaním výstuže hrdzavého rámu na povrch;
• výskyt trhlín a medzier medzi stenou domu a doskou lodžie;
• odchýlka uhla sklonu balkónových dosiek smerom von od normy;
• korózia a uvoľnenie zábradlia lodžie.

Postupnosť opravných činností

Vzhľadom na „rozdelenú“ zodpovednosť je lepšie dodržiavať určitý postup, ak je potrebné opraviť balkónovú dosku.

1. V oficiálnom vyhlásení uveďte podstatu problémov a požadujte opravy od bytových a komunálnych služieb.
2. Získajte certifikát potvrdzujúci stav „núdzového balkóna“.
3. V prípadoch, keď je oprava balkónovej základne odložená na neurčito z dôvodu nedostatku materiálov a peňazí v bytových a komunálnych službách, musí byť posilnenie balkóna vykonané nezávisle. Uložené účtenky vám zároveň pomôžu získať späť vynaložené peniaze v dôsledku súdneho sporu.

Ak sa plánuje na základni dosky, vyžaduje sa povolenie a schválený projekt vypracovaný špeciálnou spoločnosťou. Takáto organizácia musí mať určité osvedčenia oprávňujúce počítať potrebné materiály, dizajn a prípustné zaťaženie na balkóne. Posilnenie balkóna, demontáž balkóna a ďalšie práce vykonávajú odborníci na základe takejto dokumentácie. Práve opravári sú zodpovední za bezpečnosť pri veľkých opravách.

Spolu s nepopierateľnými výhodami tejto metódy opráv existujú aj nevýhody, z ktorých hlavné sú značné finančné náklady. Preto veľa ľudí uprednostňuje opravu núdzového balkóna svojpomocne.

Druhy opráv balkónov

Drobné opravy. Vyrobené s použitím cementovo-piesková malta, a niekedy zváranie na spevnenie parapetu. Takáto práca v podstate pozostáva zo spevnenia nosnosti betónová konštrukcia utesnením trhlín, výklenkov, štiepaných platní, zaliatím poterom, zabezpečením plotových prvkov.

Priemerná renovácia. Neznamená to demontáž balkóna, ale v tomto prípade sa vrchná vrstva odstráni až po výstužný rám. V prípade potreby sa zosilní výstuž a vykoná sa antikorózna úprava. Potom sa naleje základňa, nainštaluje sa hydroizolácia a podlaha.

Veľká rekonštrukcia. Potreba takejto práce je viditeľná voľným okom, pretože balkóny vyzerajú zničene. V tomto prípade je kvôli stupňu zničenia niekedy vhodné úplne rozobrať balkón a je tiež možné rozšíriť balkón pozdĺž základne dosky. Tento typ práce sa neodporúča vykonávať nezávisle, pretože si vyžaduje kvalifikáciu a špeciálne povolenia. V podstate predstavujú výmenu starej základne za novú.

Jednou z možností opravy je uloženie výstuže a následná betonáž

Generálna oprava je založená na montáži nového kovového rámu na spevnenie balkóna. Tieto práce sa musia vykonávať postupne:

• po obvode nainštalujte roh alebo kanál vyrobený z kovu;
• nainštalovať priečniky;
• po celej vnútornej ploche vložte mriežku zo železnej výstuže. V tomto prípade sa často používa posilnenie tejto štruktúry;
• takéto latovanie sa pripevňuje na zapustené diely, ktoré sa nachádzajú v nosnej stene od uvedenia stavby do prevádzky;
• nainštalujte podpornú drevenú alebo kovovú dosku zospodu a podopierajte ju stojanmi. Po dohode so susedmi nižšie by podpery mali spočívať na podlahe ich balkóna;
• naplňte poter roztokom, ktorý môže obsahovať keramzit na izoláciu a odľahčenie balkónovej konštrukcie. Takéto základy môžu zväčšiť celkovú plochu obytného priestoru.

Oprava parapetov

Parapet je vyrobený zo širokého uhla. To si vyžaduje:

• obariť základňu balkóna po obvode;
• Na spodok privarte zvislé stĺpiky. V tomto prípade musia byť bočné stĺpiky pripevnené k nosnej stene pomocou kotiev;
• Zvislé stĺpiky zakryte kovovými zábradliami a zaistite ich zváraním.

Príprava balkónovej dosky na opravu

1. Pred opravou by mal byť povrch očistený od nečistôt.
2. Potom „porazte“ celý povrch dosky kladivom a odstráňte slabý roztok.
3. Na vyčistenom povrchu pomocou kovového pravítka skontrolujte hĺbku prasklín.

Ak tieto postupy neodhalia hlboké chyby, potom stačí základňu spevniť po obvode pomocou kovových rohov a tiež ju pripevniť k nosnej stene pomocou kotiev.

Opravená balkónová doska je krásna a spoľahlivá

Oprava dosky pri naklonení

Ak sa doska nakloní, je potrebné posilniť konštrukciu balkóna.

1. Spodné balkónové dosky je možné podoprieť kovovými stĺpikmi. Na ich inštaláciu potrebujete špeciálny základ.
2. Lodžie horných podlaží sú spevnené pomocou horných a spodných konzol, ako aj šnúry, čo je kovový kábel s priemerom 20-24 mm. S jeho pomocou je vonkajšia strana balkónovej základne pripevnená k stene domu vo výške asi meter od podlahy balkóna. Všetky spoje sú vystužené kovovým rohom.
3. So súhlasom susedov môžete lodžiové dosky zospodu spevniť pravouhlými rohmi zaistenými dlhými kotvami.

Postupnosť činností pri oprave dosky s odkrytými výstužnými tyčami:

• najprv vyčistite povrch a odstráňte hrdzu;
• vykonávať antikoróznu úpravu železných prvkov;
• posilniť výstuž na križovatke dosky a steny;
• ak je to potrebné, vložte do steny nové kovové tyče, zabetónujte ich a potom k nim privarte rám;
• pridajte do opláštenia kovovú sieť a všetko naplňte betónom.

Preto je lepšie uviesť lodžiu alebo balkónové dosky do normálneho stavu spolu s bytovými a komunálnymi službami, najmä pri demontáži balkóna. Pre kvalitné opravy všetkých prvkov balkóna je tiež dôležité získať podporu susedov pod a zhora. Obnova dosiek balkónov a lodžií je zložitý proces. Ale tento typ opravy má jasnú technológiu, prepracovanú do najmenších detailov. Kvalitné opravy balkónových dosiek sú možné pri dodržaní všetkých odporúčaní odborníkov.

Oprava balkónovej dosky môže byť vykonaná buď so zapojením stavebných organizácií, alebo svojpomocne. V závislosti od stupňa zničenia sa určuje potreba kozmetických alebo veľkých opráv.

Postupom času sa balkónová doska stáva nepoužiteľnou. K jeho deštrukcii dochádza najmä vplyvom vlhkosti na betón a výstuž, gravitáciou balkónových prvkov a osôb, náhlymi zmenami teplôt a nedostatkom opravných prác podľa potreby.

Oprava svojpomocne alebo veľká oprava?

Ak váš dom patrí do kategórie „Chruščov“, balkónová doska už pravdepodobne nie je v najlepšom stave

Ak je dom starší ako 40 rokov, jeho balkóny sa postupne zhoršujú. Vzniká otázka, ako posilniť balkón, aby vydržal mnoho rokov a zabezpečil úplnú bezpečnosť ľudí na ňom.

V budovách z Chruščovovej éry sú zničené základy balkónov viditeľné aj bez vyšetrenia. Ak sa nevykonajú opravy, celá konštrukcia sa môže zlomiť a spadnúť.

Konštrukciu môžete opraviť a spevniť sami, ak sa rohy mierne drolia alebo sa v betóne objavia trhliny, za predpokladu, že výstuž je v dobrom stave.

Väčšie opravy sú potrebné, ak sa na styku balkóna so stenou objavia trhliny, ak sa betón rozpadne a je viditeľná výstuž poškodená hrdzou.

Posilnenie balkónovej dosky vlastnými rukami je veľmi zodpovedná úloha, ktorá si vyžaduje dostatočné zručnosti a znalosti v oblasti stavebníctva. Pre neodborníka je ťažké určiť stupeň zničenia. Na posúdenie stavu balkóna je lepšie pozvať odborníka.

DIY oprava balkóna

Vyčistite a odstráňte všetko, čo sa rozpadá alebo hrdza.

Postupnosť akcií na nezávislú obnovu balkónovej dosky je nasledovná.

Na vykonanie opravy nepotrebujete žiadne špeciálne materiály, stačí si kúpiť kanál, trámy a kovové rohy.

Predĺženie balkóna

Balkónu umiestnite nie viac ako 30-40 cm

Pred rozšírením balkóna v tehlových domoch je potrebné opraviť dosku.

Fázy práce na odstránení dosky a spevnení balkóna sú nasledovné:

1. Odstránenie starého plotu. Na tieto práce sa používa brúska. Pracovníci musia mať zapnuté bezpečnostné pásy.
2. Zvára sa kovový rám, ktorý je upevnený na doske a pod ňou na stene po celej výške a šírke konštrukcie. Materiálom pre rám je profilová rúrka alebo kovový roh.
3. Keď je kovová „kabína“ pripravená, môžete nainštalovať kovovo-plastový rám.

Pre opravy volíme ľahšie materiály, aby sa minimalizovalo zaťaženie dosky. Ak sa chcete dozvedieť, ako presunúť balkón po podlahe zváraním rámu, pozrite si toto užitočné video:

Zaťaženie dosky sa vypočíta s prihliadnutím na hmotnosť všetkých stavebné materiály, ľudia, ktorí môžu byť na balkóne, masy snehu či vody padajúce na balkón z dažďa. Odstránenie viac ako 45 cm sa neodporúča.

Rozsiahla rekonštrukcia balkóna

Väčšie opravy vykonávajú odborníci stavebné firmy, ktorí už vymenili poškodené balkónové dosky v tehlových domoch postavených v 60. rokoch.

Pri vykonávaní veľkých opráv je často potrebné vykonať také práce, ako je posilnenie balkónovej dosky. Viac informácií o generálnej oprave lodžie nájdete v tomto videu:

Technológia práce odborníkov zo stavebných organizácií je nasledovná:

Pri oprave opotrebovanej balkónovej dosky v starých budovách je potrebné vziať do úvahy, že nielen doska, ale aj steny môžu byť v havarijnom stave. Preto by ste mali venovať osobitnú pozornosť miestam, kde je balkón pripevnený k stene.

Aby ste sa vyhli generálnej oprave, je potrebné pravidelne vykonávať plánované opravy.

Vlastnosti upevnenia balkónových dosiek

Typy upevnenia balkónových dosiek

Spôsoby upevnenia dosiek môžu byť rôzne:

• zvieranie v stene budovy;
• použitie konzolovej nosnej podlahovej dosky;
• v rámových budovách sú oporou konzoly vnútorných stien alebo stĺpov;
• doska je zavesená na vnútorných nosných stenách;
• zavesené na strope;
• spočíva na pripevnených kovových konštrukciách, menej často na drevených.

Pri murovaných domoch sa používa zovretie. Nadzemné alebo podložné železobetónové prvky sú inštalované do steny, tvoriace výklenok, do ktorého je doska privarená. Zväčší sa hrúbka okraja, ktorý je pripevnený k stene.

Výmena dosky

Opotrebovaná balkónová doska sa vymení, ak je rám beznádejne poškodený hrdzou. Práce sa vykonávajú v etapách:

• vymeňte nepoužiteľné armatúry, nezabudnite ich napenetrovať a ošetriť proti korózii;
• do steny sa vyvŕtajú otvory o šírke 200 mm vo vzdialenosti 100 mm, kolmo na stenu sa vložia kovové tyče. Ich dĺžka by mala zodpovedať šírke balkóna;
• je vyrobené debnenie, výstužná základňa je vyplnená betónom;
• Kanály sú pripevnené k stene ako konzoly na oboch stranách základne. Informácie o všeobecných prácach na výmene dosky a generálnej oprave balkóna nájdete v tomto videu:

Prečo nemôžete vytvoriť jednodielnu balkónovú konštrukciu s podlahovou doskou domu? Ak je balkón pokračovaním podláh budovy, zníži sa životnosť celej budovy. Korózia výstuže prenikne do budovy. Vnútorná strana bude tiež pôsobiť gravitáciou na stenu a pokúsi sa ju zdvihnúť.