Otvorte roľnícku farmu v. Všeobecné právne znaky otvorenia roľníckej farmy. Ako otvoriť roľnícku farmu: pokyny krok za krokom
Na vykonávanie činnosti roľníckeho (hospodárskeho) podniku je potrebná registrácia spôsobom stanoveným platnou legislatívou. Je to potrebné na zápis roľníckej farmy do Jednotného štátneho registra fyzických osôb a na jej legálne fungovanie.
Ako zorganizovať registráciu roľníckeho (farmárskeho) podniku? Existujú funkcie a nuansy, ktoré je dôležité zvážiť? Odpovede na tieto a ďalšie otázky môžete získať práve teraz, stačí si pozorne preštudovať článok.
Vlastnosti tohto typu poľnohospodárstva
Najprv teda pochopme koncept roľníckej farmy a potom ciele a právo na jej vytvorenie a štátnu registráciu.
Roľnícky (farmársky) podnik je združenie jednotlivcov, ktorí vlastnia majetok v spoločnom vlastníctve (napríklad pozemok). Jej činnosť môže byť obmedzená na výrobu určitých produktov, ich prepravu alebo skladovanie. Zvláštnosťou je, že členovia roľníckej farmy sa tejto oblasti činnosti venujú osobne.
Legislatívnym základom pre posudzovanú problematiku je federálny zákon „O roľníckom (farmárskom) hospodárstve“ č. 74 z roku 2003.
Registrácia roľníckeho (hospodárskeho) podniku
Nasledujúce osoby majú právo podať žiadosť o registráciu:
- Schopná osoba;
- Osoba, ktorá má ruské občianstvo, cudzinec alebo osoba bez štátnej príslušnosti;
- Niekoľko osôb, ktoré uzavreli dohodu a majú rodinné väzby s budúcou hlavou.
Ak je roľnícka farma vytvorená skupinou ľudí, potom by medzi nimi nemali byť nevyhnutne rodinné väzby. Zákonodarca zároveň stanovuje, že počet členov takejto farmy nemôže presiahnuť 5 osôb.
Dokumenty potrebné na otvorenie roľníckej farmy sú uvedené nižšie.
Je výhodné mať malú roľnícku farmu, odborník vám povie vo videu nižšie:
Požadované dokumenty
čl. 22 zákona č. 129 stanovuje potrebu zhromaždiť určitý balík dokumentov na registráciu takéhoto podniku:
- Žiadosť so žiadosťou o štát registrácia. Zostavené podľa zavedenej predlohy.
- Fotokópia pasu žiadateľa. Môže to byť občan Ruskej federácie, budúci vedúci registrovanej farmy.
- Potvrdenie o zaplatení poplatku.
Ak je žiadateľom cudzinec alebo osoba bez štátnej príslušnosti, predloží sa mu doklad, ktorý slúži ako identifikačný doklad a je v krajine uznávaný v súlade s federálnou legislatívou alebo medzinárodnou dohodou. Dodatočne sa im predkladá doklad potvrdzujúci právo na pobyt v štáte.
Nižšie si prečítajte o postupe na vypracovanie žiadosti o registráciu roľníckej farmy.
Ako podať žiadosť a kde ju podať
4 PP č. 439 z roku 2002 ustanovuje, že prihláška do konania o registrácii roľníckeho (hospodárskeho) podniku sa vyhotovuje na tlačive č. P21002. Prakticky sa nelíši od žiadosti podanej pod.
Žiadosť o registráciu roľníckej farmy v predpísanom formulári musí byť správne vyplnená. Nie sú povolené žiadne chyby ani opravy.
Nie je potrebné overovať notárom, ak žiadosť podáva osobne hlava domácnosti.
Ak žiadosť o registráciu podáva oprávnená osoba, musia byť splnené 2 podmienky:
- Vyhotovenie notárom overeného splnomocnenia s uvedením splnomocnení vo vzťahu k osobe.
- Osvedčenie samotnej žiadosti v notárskom úrade, ktoré vypracoval vedúci roľníckej farmy.
Žiadosť o vytváranie roľníckych fariem sa spolu s zhromaždeným zoznamom dokladov predkladá na posúdenie daňovému úradu v mieste registrácie žiadateľa.
Vzor dohody o vytvorení roľníckeho (hospodárskeho) podniku
Vzor zmluvy o založení roľníckeho (hospodárskeho) podniku - 1
Vzor dohody o založení roľníckeho (hospodárskeho) podniku - 2
Čo je to roľnícke poľnohospodárstvo?
Roľnícke farmy (roľnícke farmy)- to nie je pre Rusko vôbec novinka. Ako druh podnikateľskej činnosti sa objavili koncom 80. rokov v krajine, o ktorej dnes môžeme len snívať - v ZSSR.
Ale len o 14 rokov neskôr, už v Rusku, bol vydaný zákon č. 74-F3 pod názvom „Federálny zákon o roľníckej (poľnohospodárskej) ekonomike“. Duma zákon prijala 23. mája 2003, Rada federácie ho schválila o 5 dní neskôr a prezident ho podpísal o ďalšie 2 týždne 11. júna.
Zákon vymedzuje všetky právne, ekonomické a sociálne základy pre vznik a činnosť roľníckych (farmárskych) hospodárstiev. Stáva sa garantom práva občanov na tento typ samostatná činnosť.
Zákon pozostáva z 23 bodov, rozdelených do 9 hláv.
Zákon o roľníctve (PF) - hlavné body
Prvá kapitola definuje všeobecné ustanovenia zákon a druh činnosti, ktorú zakotvuje na zemi. Najdôležitejšie je, že presne definuje, čo je to farma, a odporúčame každému, kto má záujem o roľnícke hospodárenie, aby veľmi pozorne porozumel tomuto ustanoveniu, ktoré uvádzame doslovne (ďalej sú všetky úryvky zo zákona uvedené bez zmeny a zvýraznené písmom):
„Roľnícky podnik (ďalej aj hospodárstvo) je združenie občanov spriaznených príbuzenstvom a (alebo) majetkom, ktorí majú majetok v spoločnom vlastníctve a spoločne vykonávajú výrobné a iné hospodárske činnosti (výroba, spracovanie, skladovanie). , preprava a predaj poľnohospodárskych produktov) na základe ich osobnej účasti.
Upozorňujeme, že zákon zahŕňa činnosť roľníckych fariem nielen vo výrobe a predaji, ale aj pri skladovaní a preprave poľnohospodárskych produktov, čo je zásadne dôležité vzhľadom na nedostatky zákonov, podľa ktorých roľnícke farmy doteraz fungovali.
Podnikanie zakladá skupina osôb resp jediná osoba, bez vzdelania alebo so založením právnickej osoby. Posledný prípad je určený článkom 86.1 4. kapitoly Občianskeho zákonníka Ruska, ktorý sa nazýva „Roľnícke (farmárske) poľnohospodárstvo“. Tu je všetkých 5 bodov tohto článku:
"1. Občania vykonávajúci spoločnú činnosť v oblasti poľnohospodárstva bez vytvorenia právnickej osoby na základe zmluvy o vytvorení roľníckeho (hospodárskeho) podniku (čl. 23 [rozumej 74-F3]) majú právo vytvárať subjekt- roľnícke (gazdovské) hospodárstvo.
Roľnícky (hospodársky) podnik, vytvorený podľa tohto článku ako právnická osoba, sa uznáva ako dobrovoľné združenie občanov na základe členstva na spoločnú výrobnú alebo inú hospodársku činnosť v oblasti poľnohospodárstva, na základe ich osobnej účasti a združenie majetkových členov roľníckeho (hospodárskeho) podniku vklady.
2. Majetok roľníckeho (hospodárskeho) podniku mu patrí vlastníckym právom.
3. Občan môže byť členom len jedného roľníckeho (hospodárskeho) podniku vytvoreného ako právnická osoba.
4. Pri podaní exekúcie veriteľmi roľníckeho (hospodárskeho) statku na pozemok vo vlastníctve statku je pozemok predmetom predaja vo verejnej dražbe v prospech osoby, ktorá má v súlade so zákonom právo pokračovať v užívaní pozemku na určený účel.
Členovia roľníckeho (hospodárskeho) podniku vytvoreného ako právnická osoba nesú subsidiárnu zodpovednosť za záväzky roľníckeho (hospodárskeho) podniku.
5. Znaky právneho postavenia roľníckeho (hospodárskeho) podniku vytvoreného ako právnická osoba určuje zákon.“
Do pozornosti dávame kľúčové úryvky zo zákona o roľníckych farmách:
Zjednotenie občanov musí prebiehať striktne na princípoch dobrovoľnosti;
. Od každého člena farmy sa očakáva osobná účasť na jej aktivitách;
. Občan má právo byť členom len jedného roľníckeho statku so štatútom právnickej osoby;
. V prípade vymáhania dlhu od farmy sa predaj jej majetku musí uskutočniť vo verejnej dražbe.
. Všetci členovia domácnosti sú zodpovední jeden za druhého – ak jeden nemôže plniť svoje povinnosti, ostatní sú tak povinní. Toto je koncept subsidiárnej zodpovednosti (z latinčiny - „pomocná“, „dodatočná“).
Ak roľnícka farma funguje bez vytvorenia právnickej osoby, potom sa jej činnosť riadi občianskym zákonníkom a zákonom č. 74-F3.
Konkrétne:
Štátne orgány by mali uľahčovať vznik daných združení a v budúcnosti všemožne podporovať ich prácu a poskytovať prístup k zdrojom, predovšetkým finančným.
. Akékoľvek vládne zásahy do činnosti roľníckych fariem sú prísne zakázané, pokiaľ, samozrejme, táto činnosť nezaváňa vyslovenou kriminalitou.
Registrácia roľníckej farmy
Postup pri vytváraní roľníckej farmy
Veľmi dôležitou kapitolou zákona je 2. kapitola, ktorá určuje postup pri vytváraní farmy.
Po prvé, každý obyvateľ má právo vytvoriť farmu na území Ruska:
občan krajiny;
. Cize, prip
. Osoba bez štátnej príslušnosti.
Príbuzní zakladateľa môžu byť v budúcnosti prijatí za členov roľníckeho statku, ale
Z nie viac ako 3 rodín a,
. Po dosiahnutí veku 16 rokov.
Roľnícke farmy môžu zahŕňať osoby, ktoré nie sú v spojení s hlavou domácnosti, ale ich počet by nemal presiahnuť 5 osôb.
Ak je farma vytvorená jednou osobou, nie je potrebné uzatvárať zmluvu, inak bude potrebná dohoda medzi organizátormi, ktorá musí obsahovať tieto informácie:
„1) o členoch farmy;
2) o uznaní jedného z členov tejto farmy za vedúceho farmy, o právomociach vedúceho farmy v súlade s článkom 17 tohto federálneho zákona ao postupe riadenia farmy;
3) o právach a povinnostiach členov farmy;
4) o postupe zakladania poľnohospodárskeho majetku, postupe vlastníctva, používania a nakladania s týmto majetkom;
5) o postupe pri členstve na farme ao postupe pri odchode z farmy;
6) o postupe pri rozdeľovaní ovocia, produktov a príjmov z činnosti farmy.
Už zoznam požadovaných informácií jasne naznačuje, že vytvorenie dokumentu si vyžaduje extrémnu presnosť a disciplínu, organizačnú aj právnu. Preto dôrazne odporúčame, aby príprava tohto dokumentu prebiehala pod prísnym dohľadom kvalifikovaného právnika oboznámeného so špecifikami vytváranej organizácie.
Práve právnik nezabudne všetkým účastníkom budúcej organizácie pripomenúť, že:
K dohode musia byť priložené kópie dokumentov potvrdzujúcich vzťah členov organizácie, ak existujú;
. Dohodu musia podpísať všetci členovia organizácie osobne (nezabudnime na niečo ako „grafologické vyšetrenie“, ktoré nedovolí žiadne falšovanie podpisov);
. Vytváraný dokument neobmedzuje tvorivú iniciatívu jeho signatárov – do dokumentu môžu byť zahrnuté akékoľvek ďalšie ustanovenia týkajúce sa činnosti farmy, pokiaľ nie sú v rozpore so zákonmi danej krajiny.
. Už v prvej verzii dohody je potrebné počítať s prípadnými zmenami v zložení členov farmy.
Posledný článok (5.) 2., organizačnej, kapitoly zákona 74-F3 stručne vyžaduje štátnu registráciu vytváranej organizácie. Od okamihu štátnej registrácie je roľnícka farma uznaná ako oficiálne založená. Upozorňujeme, že zákon neurčuje postup registrácie u orgánov štátnej správy.
Rozdiely medzi roľníckymi farmami a súkromnými pomocnými pozemkami (osobné pomocné pozemky)
.png)
Sedliacky statok
Zásadne dôležitá je 3. hlava zákona, ktorá definuje majetok členov roľníckych hospodárstiev. Prax takmer 30-ročných skúseností s fungovaním takýchto fariem ukazuje, že v konečnom dôsledku je to majetok, ktorý je základom všetkých vzťahov v kolektíve. Tu sa netreba čudovať – materiál si vyberá svoju daň, najmä ako napr.
Pôda,
. všetky druhy budov a stavieb (inými slovami, nehnuteľnosti),
. rekultivačné stavby a stavby pre iné priemyselné prevádzky;
a samozrejme:
Všetky hospodárske zvieratá a hydina
. stroje a zariadenia,
. vozidlá,
. inventár a akékoľvek iné vybavenie potrebné na vykonávanie poľnohospodárskych činností;
a samozrejme aj:
Všetky farmárske produkty
. akékoľvek finančné zdroje získané z činnosti roľníckych fariem.
Osobitne sa zdôrazňuje, že všetko uvedené je v spoločnom užívaní členov farmy rovným dielom, pokiaľ nie je v dohode výslovne uvedené inak – vtedy sa bez pomoci právnika nezaobídete.
Úplný a podrobný zoznam sedliackych statkov bol objasnený 3 a pol roka po zverejnení zákona 74-F3 4. decembra 2006 v zákone č. 201-F3.
Zákon definuje aj tieto ustanovenia týkajúce sa vlastníctva roľníckeho majetku:
Všetci členovia domácnosti vlastnia nehnuteľnosť spoločne;
. Poradie vlastníctva je uvedené v zmluve;
. Celé vlastníctvo sa musí vykonávať len vo všeobecných záujmoch farmy;
. Majetok je garantom transakcií uzatvorených ekonomikou;
. Všetky transakcie uzatvorené hlavou domácnosti sa považujú za „štandardne“ uzavreté v záujme všetkých členov domácnosti. Ak transakcia vyvoláva u ktoréhokoľvek člena organizácie nedôveru a on sa domnieva, že bola uzavretá v záujme jednotlivcov, tak takáto nedôvera má určite právo na zverejnenie, avšak za prítomnosti nezvratných dôkazov.
Pokiaľ ide o majetok, niet úniku z reči o jeho delení a dedení. Tu platia tieto ustanovenia:
Veľmi dôležité! Keď jeden z členov farmy opustí organizáciu, pozemky a výrobné prostriedky zostávajú v plnom rozsahu majetkom farmy.
. Odmietajúci má právo len na peňažnú náhradu za svoj podiel. Ak je veľkosť tohto podielu nútená určiť zmluvné strany na súde, potom musí byť platba vykonaná najneskôr do roka od podania žiadosti o odstúpenie od zmluvy (pozn. a nie rok po právoplatnom rozhodnutí súdu).
. Ešte 2 roky je bývalý člen roľníckej farmy zodpovedný za všetky činy organizácie spáchané počas jeho pôsobenia v nej.
. Ak roľnícka farma ukončí svoju činnosť, potom sa majetok rozdelí medzi všetkých jej členov v súlade s požiadavkami Občianskeho zákonníka.
. Občiansky zákonník definuje pravidlá a práva dedenia roľníckeho majetku.
Roľnícka poľnohospodárska pôda
Ak si myslíte, že spory o pôdu vznikli, keď niekto raz zvolal: „Pôda pre roľníkov! - tak sa mýliš. Tieto spory sú staré sto rokov a vždy sa strašne ťažko riešili.
Niet divu, že pri zakladaní roľníckych fariem zákon vyčleňuje najväčšiu, 4. kapitolu na riešenie „pôdnej otázky“.
Dospelo to do bodu, že zákon bol dvakrát znovu vydaný:
Najprv 28. decembra 2013 pod č. 446-F3 a potom
. 23. júna 2014 pod číslom 171-F3,
A v oboch prípadoch to bola 4. kapitola, ktorá bola opravená.
Takže kapitola sa volá „Pozemky poskytnuté a získané pre farmu na vykonávanie jej činností“.
Najprv musíme všetkých hneď upokojiť. Ak druh povoleného využívania pôdy nie je uvedený v novom zozname druhov podľa zákona č. 446-F3, nebudete musieť znova vystavovať všetky doklady.
Po druhé, je jasne definované, že roľnícka farma môže využívať poľnohospodársku pôdu a na týchto pozemkoch je možná výstavba nevyhnutná pre fungovanie farmy.
Po tretie, roľnícka farma môže na súde napadnúť odmietnutie miestneho vládneho orgánu poskytnúť potrebnú pôdu.
Po štvrté, postup pri prideľovaní roľníckej pôdy je prísne zameraný na ustanovenia iného zákona - č. 101-F3 „O obrate poľnohospodárskej pôdy“ z 24. júla 2002. A opäť hovoríme o potrebe spoľahlivej právnej podpory pre činnosť roľníckych fariem.
Členovia a vedúci roľníckej farmy (roľníckej farmy)
Samozrejme, zoznam členov roľníckej farmy nemôže zostať „na jednom mieste“. Je tiež možné prijímať nových členov a vyraďovať skúsených pracovníkov. Tejto téme je venovaná 5. hlava zákona.
Je to celkom jednoduché:
Prijímanie nových členov nastáva po vzájomnom súhlase všetkých členov roľníckeho statku a na základe písomnej prihlášky nového účastníka.
. Odchodu z farmy musí predchádzať aj písomné vyhlásenie.
Z členov farmy sa po obojstrannom súhlase všetkých volí jej vedúci, ktorý musí vykonávať svoju prácu v prospech celej organizácie bez toho, aby pripustil, aby boli porušené práva niektorého z jej členov.
Článok 17 zákona vymedzuje právomoci vedúceho roľníckej farmy:
„Vedúci farmy:
- organizuje činnosť farmy;
- koná v mene farmy bez splnomocnenia vrátane zastupovania jej záujmov a uskutočňovania transakcií;
- vydáva splnomocnenia;
- vykonáva najímanie pracovníkov na farme a ich prepúšťanie;
- organizuje účtovníctvo a výkazníctvo farmy;
- vykonáva ďalšie právomoci určené dohodou medzi členmi farmy.“
Zatváranie a opätovná registrácia roľníckych fariem
Ak vedúci farmy nevykonáva svoju činnosť po dobu šiestich mesiacov, potom majú jeho členovia na schôdzi právo nastoliť otázku jeho nahradenia, čo však neznamená vylúčenie neúspešného vedúceho z členov roľnícka farma.
Zákon umožňuje spojenie viacerých roľníckych fariem do zväzkov na akomkoľvek základe, pokiaľ činnosť takéhoto nového združenia spĺňa ciele každého roľníckeho statku a je plne v súlade so zákonmi. Ruská federácia.
V opačnom prípade majú dozorné orgány právo ukončiť činnosť ktorejkoľvek farmy súdnou cestou. Identifikujú sa aj ďalšie dôvody zatvorenia roľníckych fariem:
- Po vzájomnom súhlase všetkých členov;
- Ak z rôznych príčin nezostane v roľníckom statku ani jeden člen;
- V prípade bankrotu farmy;
- V prípade transformácie roľníckej farmy na výrobné družstvo alebo obchodné partnerstvo.
Ak bola vaša roľnícka farma vytvorená podľa starého zákona RSFSR č. 348-1 „O roľníckom (farmárskom) hospodárení“ z roku 1990, potom sa jej opätovná registrácia nevyžaduje. Okrem toho sa takéto farmy môžu za rovnakých podmienok transformovať na „právnické osoby“.
Je tu len malá nuansa, ktorú treba mať na pamäti.
Ak bola vaša farma už pôvodne organizovaná ako právnická osoba podľa starého zákona z roku 1990, potom tiež nie je potrebná opätovná registrácia, ale iba do 1. januára 2021! Toto ustanovenie bolo zavedené zákonmi č. 239-F3 a č. 263-F3 z 30. októbra 2009 a 25. decembra 2012, v uvedenom poradí.
Samozrejme, organizovanie roľníckej farmy je záležitosťou podnikavých ľudí, skutočných pracantov na zemi, ktorí s ňou spájajú celý svoj budúci život. Nedá sa povedať, že by mnohé prijaté zákony zabezpečili úspešné napredovanie tejto formy organizácie poľnohospodárskych prác na pôde.
Isté však je, že štát tak hovorí o svojej plnej podpore roľníckym farmám a potom je už len na vás, aké bude mať šťastie, ako sa veci vyvinú, ako to bude premyslené a aký skutočný bude dopyt. na trhu.
Ale tu je niekoľko tipov od tých, ktorí sa jedného dňa rozhodli ísť touto cestou a neboli sklamaní:
- Určite získajte skúsenosti vo vzťahoch a práci. Nemali by ste sa bezhlavo ponáhľať do podnikania. Najprv otestujte roľnícku farmu v malej, rovnomernej testovacej verzii, ktorá nebude vyžadovať veľké finančné investície, potom postupne expandujte.
- Pri tejto práci sa spoliehajte len na seba, žiadajte o pôžičky čo najmenej. Autor: najmenej, všetka práca s bankami musí byť premyslená do najmenších detailov. A to aj napriek tomu, že štát je vraj neustále pripravený podporovať rozvoj roľníckych fariem. Ale Skrynnik, ktorý pracoval 3 roky ako minister, prečo odišla žiť na Západ, a tu sa hovorí aj o akomsi predvolaní na vyšetrovacie orgány. To všetko strašne diskredituje samotný priemysel a jeho iniciatívy, ktoré sú vo všeobecnosti veľmi sľubné.
- Všetka práca musí byť presne vypočítaná, jej algoritmus musí byť zrozumiteľný pre každého člena farmy, každý musí dôsledne vykonávať svoju prácu a na 100% chápať, aký je prínos tejto práce k úspechu celého podniku.
- Je veľmi výhodné, že roľnícke farmy môžu dodávať svoje výrobky do akýchkoľvek maloobchodných predajní, zatiaľ čo výrobky zo súkromných pozemkov sa nemôžu objaviť v obchodoch. Roľnícke farmy podliehajú jednotnej dani, a to len 6% z celkového obratu farmy. Keď sa roľnícka farma dostatočne rozrastie, môže počítať so štátnou pomocou, ale bude to vyžadovať oficiálnu registráciu ako právnická osoba.
A tu sú varovania od tých, ktorí v tejto veci urobili veľké úspechy:
- Roľnícke farmy by sa aspoň na začiatku nemali zapodievať obchodom – prestaňte nateraz riešiť hlavný problém pestovania;
- Úloha nájsť kupcov pre ich produkty by sa mala stať trvalou úlohou každej roľníckej farmy az toho vyplýva len jeden záver – neustála reklama ich produktov a neustále zlepšovanie ich kvality a služieb pre ich zásobovanie.
Prečo sa zaregistrovať ako roľnícka farma a je to ziskové? Video
Združenie občanov-príbuzných, ktorí majú vlastný majetok a pracujú pri výrobe a predaji poľnohospodárskych produktov, sa nazýva roľnícka farma.
Ako otvoriť roľnícku farmu, aké kroky je potrebné vykonať na registráciu vašej firmy - o tom budeme hovoriť v článku.
Otváranie funkcií
Názov „farma“ predurčuje charakter činnosti budúceho združenia. Ako teda otvoriť roľnícku farmu? Podobný podnik je zaregistrovaný bez toho, aby dostupný formulár bol podnikanie. Podnikateľ, ktorý pôsobí ako hlava domácnosti, teda zostáva, teda jednotlivcom. Naši krajania môžu organizovať roľnícke farmy a Cudzí občania, ako aj osoby bez štátnej príslušnosti. Na rozdiel od individuálnych podnikateľov však musia byť v spojení s vedúcim novovytvoreného podniku. Žiadna z nich nevyžaduje na otvorenie podnikania žiadnu kvalifikáciu, špeciálne školenie ani skúsenosti v poľnohospodárstve.
Organizačné detaily pri vytváraní farmy
Pred otvorením roľníckej farmy je potrebné vziať do úvahy základné kritériá, ktoré by sa mali dodržiavať pri registrácii roľníckej farmy. Oni sú:
Na čele spoločnosti stojí podnikateľ, ktorý je zapísaný ako samostatný podnikateľ a vedúci podniku.
Všetci členovia roľníckej farmy sú príbuzní starší ako 16 rokov.
Za členov roľníckeho podniku je možné prijať až 5 osôb, ktoré nie sú v príbuzenskom vzťahu s vedúcim na základe rozhodnutia členskej schôdze.
Majetok takéhoto podniku sa stáva spoločným majetkom.
Dohoda o zriadení roľníckych fariem
Zákon definuje podmienku, podľa ktorej musia ľudia pred otvorením roľníckej farmy uzavrieť písomnú dohodu. Tento dokument poskytuje registračným orgánom informácie:
o vymenovaní vedúceho podniku;
O členoch plánovanej roľníckej farmy s uvedením ich práv/povinností.
Dohoda musí určiť postup:
Vzdelávanie a používanie majetku;
Vstup a výstup z farmy;
Distribúcia poľnohospodárskych produktov získaných z činností.
Ak podnikateľ zaregistruje farmu „jednej osoby“, potom vypracuje rozhodnutie o založení farmy.
Ako otvoriť roľnícku farmu: pokyny krok za krokom
Roľnícke farmy sú registrované u Federálnej daňovej služby v mieste bydliska jednotlivca, ktorý podnik vytvoril. Na tento účel je inšpekcia vybavená:
Žiadosť určitého formulára (č. р21002);
osvedčenie o skutočnom mieste bydliska osoby registrujúcej poľnohospodársky podnik;
Dohoda alebo rozhodnutie o vytvorení roľníckej farmy;
Identifikačný doklad (pas a jeho kópia) budúceho vedúceho farmy.
Trvanie - 5 pracovných dní.
Po tomto čase farmár dostane:
Osvedčenie o štátnej registrácii vedúceho roľníckej farmy.
Osvedčenie o registrácii vo Federálnej daňovej službe.
Výpis z Jednotného štátneho registra fyzických osôb.
Informačný list z Rosstatu. Ak tento dokument z akýchkoľvek okolností nedostanete, mali by ste podať žiadosť na miestny štatistický úrad. List obsahuje potrebné informácie na ohlásenie vrátane vyhlásení.
Prijateľný systém zdaňovania fariem: Jednotná poľnohospodárska daň
Otázku uplatňovania daňového systému by ste mali zvážiť vopred, t. j. pred otvorením individuálneho roľníckeho podniku. Najvhodnejšou formou je použitie jednotnej poľnohospodárskej dane (USAT). Tento zjednodušený režim vás oslobodí od platenia daní zo zisku, majetku a pridanej hodnoty.
Žiadosť o použitie jednotnej poľnohospodárskej dane by sa mala podať súčasne s poskytnutím dokumentov na registráciu podniku. Použitie takéhoto daňového režimu je obmedzené zákonom. Právo uplatňovať ho majú farmy, ktorých 70 % činností priamo súvisí s výrobou poľnohospodárskych produktov. Ide o jeden z miernejších režimov, keďže výška dane sa počíta ako 6 % zo zisku. Daň sa platí každých šesť mesiacov a vyhlásenie o jednotnej poľnohospodárskej dani sa pripravuje každoročne.
Úžitok z jeho použitia je veľmi významný – platiteľovi vzniká právo na zníženie základu dane o výšku straty vzniknutej v minulých rokoch. Táto výhoda je platná 10 rokov od vzniku straty.
Zákon je lojálny k farmárovi aj pri platení poistného, ktorého výška je pevne stanovená pre hlavy a členov farmy. V roku 2015 predstavovala výška sociálnych príspevkov 22 261,38 rubľov. s úrovňou príjmov roľníkov nepresahujúcou 300 tisíc rubľov. Zo zisku získaného nad 300 tisíc rubľov sa platí dodatočná daň vo výške 1%. Príspevky je možné prevádzať mesačne alebo štvrťročne v rovnakých splátkach.
Za prijatých zamestnancov sa platí každý mesiac odvody vo výške 27,1 % z platu. Výhody sú ustanovené zákonom pre poľnohospodárskych výrobcov s najatým personálom. Aby ste ich dostali, musíte to oznámiť mimorozpočtovým fondom: dôchodkovému fondu a fondu sociálneho poistenia.
Hovorili sme teda o hlavných detailoch vytvárania a prevádzky roľníckych fariem: ako otvoriť poľnohospodársky podnik a zvoliť optimálny daňový systém.
Výroba potravín je skutočné podnikanie Kedykoľvek. Zárukou návratnosti investovaného kapitálu a samotnej podnikateľskej činnosti je tak stabilný a neustále rastúci dopyt, ako aj rôzne vládne programy zamerané na rozvoj fariem. Mnohí občania by si chceli otvoriť vlastnú farmu, no nevedia, ako na to a kde začať. Tento článok má za cieľ odpovedať na najpopulárnejšie otázky pre začiatočníkov.
Čo je to roľnícka farma?
V Ruskej federácii sa pojem roľnícka farma vykladá federálnym zákonom č. 74-FZ „O roľníckej (farmárskej) farme“ z 11. mája 2003. nasledujúcim spôsobom:
Roľnícka farma je združenie občanov spriaznených príbuzenstvom a (alebo) majetkom, ktorí majú majetok v spoločnom vlastníctve a spoločne vykonávajú výrobné a iné hospodárske činnosti (výroba, spracovanie, skladovanie, preprava a predaj poľnohospodárskych produktov), na základe ich osobných účasť.
Farmu môže založiť jeden občan.
Farma vykonáva podnikateľskú činnosť bez založenia právnickej osoby. Podnikateľské činnosti farmy vykonávané bez založenia právnickej osoby podliehajú pravidlám občianskeho práva, ktoré upravujú činnosť právnických osôb, ktoré sú obchodnými organizáciami, pokiaľ z federálneho zákona, iných regulačných právnych aktov Ruskej federácie nevyplýva inak. alebo podstatu právnych vzťahov.
Farma môže byť uznaná ako poľnohospodársky výrobca v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie.
Podľa tohto zákona bolo k 1. aprílu 2017 v Rusku registrovaných 150 634 roľníckych fariem (roľníckych fariem). Majú tieto kľúčové právne vlastnosti:
- hlavné činnosti roľníckych fariem by mali byť zamerané na výrobu, spracovanie a predaj poľnohospodárskych produktov;
- Roľnícka farma nie je samostatným podnikateľom ani právnickou osobou, ale po registrácii jej vedúci získa štatút samostatného podnikateľa;
- vedúci roľníckej farmy môže byť nahradený v prípade neschopnosti plniť svoje povinnosti počas 6 mesiacov alebo z dôvodu jeho dobrovoľného odmietnutia;
- zmena predsedu roľníckeho statku neznamená jeho odchod z farmy;
- členmi roľníckych fariem môžu byť len osoby, ktoré sú v príbuzenskom vzťahu alebo v príbuzenskom vzťahu;
- osoby, ktoré nie sú v príbuzenskom vzťahu s vedúcim roľníckej farmy (nie viac ako 5 osôb), môžu byť prijaté za členov roľníckej farmy;
- členovia roľníckych fariem konajú na základe podpísanej dohody so všetkými kľúčovými otázkami činnosti v nej uvedenými;
- dohodou sa produkty, príjmy a majetok statku delia na podiely alebo patria všetkým členom roľníckeho statku;
- všetky transakcie roľníckej farmy vykonáva jej vedúci;
- Roľnícky statok zodpovedá za svoje záväzky celým svojím majetkom;
- člen farmy môže opustiť roľnícku farmu, ale je povinný niesť subsidiárnu zodpovednosť za záväzky prijaté na farme;
- pri odchode zo stavu roľníckeho statku jeho bývalý člen nemôže dostať pozemok na výrobné náradie, ale vypláca sa mu peňažná náhrada úmerná jeho podielu na spoločnom majetku.
Možné aktivity
Rastúce:
- Obilniny: pšenica, slnečnica, jačmeň, ovos, raž, proso, kukurica, pohánka...
- Zelenina: kapusta, mrkva, uhorky, tekvica, paprika, baklažán...
- : cibuľa, kôpor, petržlen...
- Bobule a ovocie: jablká, jahody, čerešne, hrušky, slivky, slivky, vodné melóny, melóny, marhule...
- Orechy.
Chov:
- Ošípané, králiky, kozy, kone...
- Chov hydiny: brojlerové kurčatá, morky, husi, kačice, bažanty, pštrosy...
- : kapor, pstruh, tolstolobik, jeseter, šťuka, kapor, sumec, ...
Výroba z vyššie uvedeného:
- Mäso a mäsové výrobky: dusené mäso, klobásy, údeniny...
- Konzervovaná zelenina a ovocie.
- Šťavy, pyré, zaváraniny, džemy.
- vlastné.
- , obilniny, kaše, otruby a iné produkty z rastlinných plodín a zvierat.
Zdaňovanie roľníckych fariem
Ak chce osoba, ktorá vytvára roľnícku farmu, výrazne znížiť daňové zaťaženie svojej farmy, musí sa rozhodnúť pre výber osobitného daňového režimu. Rozhodnutie musí byť prijaté pri registrácii farmy alebo do 30 dní od jej vytvorenia. Vedúci roľníckej farmy má na výber medzi:
- zjednodušený daňový systém (STS) - 15 % z rozdielu medzi príjmami a výdavkami alebo 6 % z príjmov.
- jednotná poľnohospodárska daň (UST) – 6 % z rozdielu medzi príjmami a výdavkami. Dôležitou podmienkou je prítomnosť príjmov z poľnohospodárskej činnosti vo výške viac ako 70% z celkovej sumy. Ak je do konca vykazovaného obdobia menej ako 70 %, potom sa celý rok prepočíta podľa všeobecného režimu.
Federálna daňová služba musí byť informovaná o zvolenom daňovom systéme predložením žiadosti o prechod. Ak to vedúci farmy neurobí, roľníckej farme sa automaticky pridelí všeobecný daňový systém (OSNO).
OSNO je daňový režim s maximálnym daňovým zaťažením. Pre roľnícke farmy sa však poskytuje päťročná lehota, počas ktorej na základe čl. 217 daňového poriadku Ruskej federácie sa daň z príjmu fyzických osôb neplatí z príjmu. Zdaneniu nepodlieha ani jednorazová pomoc na úpravu domácnosti, rozvojové granty a dotácie z krajských rozpočtov. To vedie k záveru, že pre roľnícke farmy sa všeobecný daňový systém ukazuje ako výhodný, ak je farma oslobodená od DPH.
Výber jedného alebo druhého daňového systému sa musí vykonať po konzultácii s daňovým špecialistom a pri zohľadnení profilu činností usporiadajúcej roľníckej farmy.
Podrobné pokyny na registráciu roľníckej farmy v Ruskej federácii
Ak chcete uviesť registráciu roľníckej farmy, musíte prejsť nasledujúcimi krokmi.
Výber pobočky federálnej daňovej služby
Deje sa tak v mieste trvalej alebo dočasnej registrácie.
Vytvárame balík dokumentov
Na registráciu roľníckej farmy sa poskytuje špeciálny formulár žiadosti, ktorý je v mnohých ohľadoch podobný žiadosti o registráciu jednotlivého podnikateľa. Žiadosť o registráciu farmy sa podáva prostredníctvom formulára P21002. Požiadavky na vyplnenie tohto formulára sú podobné požiadavkám na žiadosť na formulári P21001. V prípade osobného podania žiadosti budúcim vedúcim farmy nie je potrebné mať žiadosť overenú notárom. Formulár sa podpisuje v prítomnosti daňového inšpektora.
Ďalším dokumentom na registráciu roľníckej farmy je kópia pasu. Na kontrolu pracovníkom Federálnej daňovej služby musí mať žiadateľ originál pri sebe. Ak kópiu pasu predkladá hlava domácnosti, potom sa nevyžaduje, aby bola overená notárom.
Štátny poplatok za registráciu roľníckej farmy sa platí pomocou rovnakých údajov a v rovnakej výške ako za - 800 rubľov. Môžete požiadať o vyplnenie vzorového potvrdenia na registračnom úrade alebo ho vyplniť sami prostredníctvom služby Federálnej daňovej služby.
Ak v budúcnosti bude existovať niekoľko roľníckych fariem, musí sa federálnej daňovej službe predložiť dohoda medzi členmi roľníckej farmy. Dohoda musí špecifikovať právomoci vedúceho roľníckej farmy, povinnosti a práva členov, ako aj postup pri rozdeľovaní príjmov.
Odovzdáme doklady
Dá sa to urobiť osobne na úrade Federálnej daňovej služby, poštou (s deklarovanou hodnotou a súpisom investície) a cez internet. Ak sa balík dokumentov podáva na základe splnomocnenia alebo poštou, žiadateľ musí mať kópiu pasu a formulár P21002 overený notárom. Ak sa balík dokumentov predkladá prostredníctvom splnomocnenca, bude potrebné splnomocnenie.
Ak chcete odoslať online, použite túto službu.
Ak sú predložené doklady v poriadku, tak po 5 pracovných dňoch bude farma zaregistrovaná a informovaná. Ukončením registračného konania je vydanie osvedčenia o registrácii jednotlivého podnikateľa a registračného listu USRIP. Tieto dokumenty môžete dostať poštou alebo osobne.
Príklad podnikateľského plánu
Predstavujeme vám šablónu podnikateľského plánu farmy, ktorú si sami vyplníte.
V štáte, ktorý má pôdu vhodnú na poľnohospodárstvo, je v nej zamestnaná značná časť obyvateľstva, ktorá vyrába tovary živočíšneho a rastlinného pôvodu. Poľnohospodári a roľníci tvoria významnú časť hospodárstva a sú dôležitou súčasťou jeho rozvoja.
Poľnohospodárske činnosti si vyžadujú veľa práce a sú spojené s vysokými rizikami (neúroda, choroby zvierat, kolísanie cien produktov). Na podporu farmárov štát zabezpečuje osobitnú legislatívnu úpravu ich činnosti.
Vážení čitatelia! Článok hovorí o typických riešeniach právne otázky ale kazdy pripad je individualny. Ak chcete vedieť ako vyriešiť presne svoj problém- kontaktujte konzultanta:
PRIHLÁŠKY A VOLANIA PRIJÍMAME 24/7 a 7 dní v týždni.
Je to rýchle a ZADARMO!
Právne predpisy spravidla poskytujú množstvo výhod pre ľudí pracujúcich v poľnohospodárstve. Pre nich je jedným zo spôsobov, ako realizovať svoje aktivity, registrácia roľníckej farmy (roľníckej farmy) - je to jedna z foriem podnikateľskej činnosti, ktorá im umožňuje získať niektoré privilégiá od štátu.
Roľnícku farmu vytvára združenie občanov, ktorí spolu vlastnia majetok a ktorí sa venujú výrobnej alebo inej hospodárskej činnosti súvisiacej s poľnohospodárstvom. Zvláštnosťou tejto formy činnosti je, že po dokončení registrácie jednotlivého podnikateľa ako roľníckej farmy získa jeho vedúci štatút podobný individuálnemu podnikateľovi a nazýva sa „farmár“.
Členovia predmetného unitárneho subjektu vlastnia jeho majetok na základe spoluvlastníckeho práva, v tomto je obdobou rodinného podniku. Vzťahy medzi občanmi združenými v roľníckom (hospodárskom) podniku sú zabezpečené osobitnou dohodou.
Občiansky zákonník Ruskej federácie uvádza koncepciu roľníckej (farmárskej) ekonomiky, z ktorej vyplývajú tieto vlastnosti:
- spoločný majetok jeho účastníkov;
- dobrovoľné združenie občanov, ktoré môže vytvoriť aj jeden občan;
- základ a cieľ - spoločná výroba alebo iné hospodárske činnosti súvisiace s poľnohospodárstvom;
- osobná účasť členov.
Činnosť musí nevyhnutne súvisieť s výrobkami poľnohospodárskeho pôvodu vlastnej výroby.
V súvislosti s ním zahŕňa nasledujúce pokyny:
- výroba a spracovanie;
- preprava, preprava;
- skladovanie a implementácia.
Prví farmári sa začali objavovať v roku 1989. Od začiatku 90. rokov až dodnes sa s rôznou intenzitou prejavuje určitá popularita tohto typu podnikania, čo je spôsobené prítomnosťou významných oblastí pôdy, ktoré sú na to vhodné.
Registrácia jednotlivého podnikateľa ako roľníckej farmy znamená vytvorenie podniku jedným občanom (poľnohospodárom) alebo združením ľudí spriaznených rodinnými alebo majetkovými vzťahmi. Ide o súkromný jednotný podnik, nie je právnickou osobou a má podobné postavenie ako individuálny podnikateľ – fyzická osoba.
Ale aj občania združení v takomto subjekte majú právo zaregistrovať ho ako právnickú osobu. V tomto prípade sa ich majetkové vklady zlúčia, nesú vedľajšiu zodpovednosť (veriteľ si najprv uplatní pohľadávku voči hlavnému dlžníkovi a iba v prípade, že mu chýbajú prostriedky - voči ostatným).
Registrácia roľníckej farmy nie je o nič zložitejšia ako registrácia jednotlivého podnikateľa - na to sa musíte oboznámiť s jasným postupom, termínmi a zoznamom potrebné dokumenty
Takže vlastnosti roľníckych fariem, ktoré sú dôležité pre ich registráciu:
- nie je právnickou osobou, ale jej členovia môžu túto osobu v tomto stave zaregistrovať;
- môže ho vytvoriť jeden občan;
- pre roľnícke podniky bez štatútu právnickej osoby platia rovnaké právne predpisy, ktoré upravujú činnosť právnických osôb – obchodných organizácií;
- môže byť uznaný ako poľnohospodársky výrobca.
Hlavné nuansy
Pri registrácii sa berú do úvahy niektoré nuansy. Na čele farmy stojí jej hlava (farmár).
Zákon stanovuje, že jeho členovia môžu byť spriaznení „príbuzenstvom a/alebo spriaznenosťou“, aby sa dosiahli 16 rokov. Ak je zapísaná právnická osoba, potom zákon nevyžaduje spojenie vzťahom alebo spriaznenosťou, ale v každom prípade sa všetci členovia musia osobne venovať činnostiam súvisiacim s poľnohospodárskymi produktmi.
Na farme môžu byť zahrnutí aj externí pracovníci, najviac však 5 osôb. Majetok farmy je spoločným majetkom jej členov, pri ich vystúpení z nej sa účastníkovi vypláca náhrada. Je veľmi zriedka zaregistrovaná, alebo skôr takmer nikdy registrovaná ako právnická osoba.
Vnútri existujúce normy To je ťažké urobiť, hoci táto možnosť je uvedená v čl. 86.1 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, preto ho budeme posudzovať tradičným spôsobom bez tohto stavu.
Roľnícka farma sa považuje za vytvorenú presne od okamihu jej štátnej registrácie.
Jeho členmi môžu byť títo občania:
- jeden podnikateľ;
- blízki príbuzní (manželia, manželky, ich bratia, sestry, deti, rodičia) a komunita môže obsahovať najviac 3 rôzne rodiny;
- až 5 tretích osôb, ktoré nie sú v spojení s hlavou domácnosti.
Zakladateľom môže byť každá spôsobilá osoba vrátane cudzincov a osôb bez štátnej príslušnosti.
V čom je rozdiel
Aby sme lepšie pochopili podstatu uvažovanej formy podnikania, porovnajme si ju s individuálnym podnikateľom-jednotlivcom. To tiež poskytne príležitosť pochopiť, ktorý stav je lepší.
Hlavné charakteristiky týchto dvoch foriem podnikania sú uvedené v tabuľke:
| Parameter | roľnícka farma | IP |
| členov | Na tento formulár sa vzťahujú nasledujúce podmienky:
|
Jedna osoba, ktorá vykonáva obchodné aktivity. |
| Postavenie | Nie je právnickou osobou, možnosť registrácie takéhoto stavu je zabezpečená. | Nie je právnickou osobou. |
| Účel činnosti | Súvisí len s poľnohospodárstvom. | Akýkoľvek. |
| Organizačná charakteristika činností | Osobná účasť, spoločné aktivity. | Čokoľvek v rámci zákona. |
| Forma vlastníctva majetku | generál. | Akýkoľvek. |
Hlavný rozdiel je v tom, že registrácia jednotlivého podnikateľa ako roľníckej farmy sa týka určitého okruhu jeho členov alebo jedného farmára, ale v oboch prípadoch musí ich činnosť súvisieť s poľnohospodárstvom, čo je uvedené v registračných dokumentoch. Zisky a náklady sa medzi členov takejto komunity rozdeľujú rovnomerne, takže všetci členovia majú záujem o kvalitné výsledky svojej práce.
Zákony a dokumenty
Regulačné dokumenty upravujúce činnosť roľníckych fariem:
- Občiansky a pozemkový zákonník Ruskej federácie, konkrétne normy priamo súvisiace s touto formou podnikania (článok 86.1 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie) alebo všeobecné pravidlá pre obchodné organizácie, pretože sa uplatňujú aj v tomto prípade.
- Zákony: „O roľníckom (farmárskom) hospodárstve“, „O štátnej registrácii právnických osôb a fyzických osôb podnikateľov“ (všeobecné ustanovenia, keďže predmetná forma podnikania tam nie je uvedená).
- Uznesenie „O jednotnom štátnom registri fyzických osôb...“.
Postup registrácie vyžaduje poskytnutie nasledujúcich dokumentov príslušným orgánom:
- dohody o vytvorení, ak sa zlúčia dvaja alebo viacerí účastníci;
- žiadosti o štátnu registráciu roľníckych (farmárskych) podnikov;
- kópiu a originál na overenie dokladu totožnosti hlavy domácnosti;
- potvrdenie o zaplatení štátnej povinnosti;
- žiadosti o prechod na osobitný daňový režim.
Zmluvu vypracúvajú a podpisujú členovia budúcej komunity po určení jej zloženia. Toto je hlavný dokument, ktorý definuje činnosť roľníckych fariem.
Mal by obsahovať základné informácie, a to:
- o svojich členoch, ich právach a povinnostiach;
- vedúci farmy a jeho právomoci;
- postup pri tvorbe materiálnej základne, stav majetku, postupy pri užívaní, vlastníctve a nakladaní;
- postupy pre vstup na farmu a výstup;
- postup pri rozdeľovaní zisku.
Dohody podpisujú všetci účastníci. Zákon vyžaduje poskytnutie dokladov potvrdzujúcich príbuzenský vzťah členov, čo sa však v praxi ignoruje, keďže registračný orgán nie je oprávnený tieto informácie overovať. Ale ak sa tento orgán dozvie o porušení požiadavky na príbuzenstvo alebo majetok, môže sa obrátiť na súd a farmu zlikvidovať.
Zmluva sa predkladá daňovému úradu pri registrácii a je vo svojej podstate hlavným zakladajúcim dokumentom hospodárstva, ktorý upravuje jeho činnosť. Vo svojom jadre je to dohoda o spoločných aktivitách. V štátnom registri sa evidujú len údaje o osobe na čele domácnosti, takže zmeny v jej zložení nie je potrebné oznamovať správcovi dane.
Žiadosť o registráciu sa vypĺňa pomocou formulára 21002, ktorý je veľmi podobný formuláru pre individuálnych podnikateľov.
Kópiu dokladu totožnosti vedúceho podniku predkladá osobne spolu s originálom na overenie. Ak sa na registrácii zúčastňuje zástupca, predkladá sa len notársky overená kópia.
Ďalším dokladom je kópia potvrdenia o zaplatení štátnej povinnosti, ktorá je cca 800 rub. Upozorňujeme, že ak bude registrácia z akéhokoľvek dôvodu odmietnutá, nebude vrátená.
Žiadosť o výber daňového režimu je vhodné podať ihneď so všetkými dokladmi, bude teda aktivovaná hneď po konaní.
Vlastnosti postupu
Uvedené doklady je potrebné predložiť daňovému úradu v mieste bydliska hlavy domácnosti. Pre 5 dní odo dňa predloženia potrebných dokladov treba rozhodnúť o registrácii.
Ak je rozhodnutie kladné, vykoná sa zodpovedajúci zápis do Jednotného registra fyzických osôb. Pri uplynutí 5 dní v určenom čase dostane hlava domácnosti potvrdenie o registrácii do ruky alebo ho pošle poštou.
Potenciálny vedúci roľníckej farmy so štatútom samostatného podnikateľa môže byť dôvodom na zamietnutie registrácie. Dokumenty sa predkladajú daňovému úradu osobne, zasielajú sa poštou (notársky overené kópie, cenná pošta s inventárom), prostredníctvom služby Federálneho daňového inšpektorátu v r. v elektronickom formáte. Podávať ich možno nie priamo na daňovom úrade, ale aj prostredníctvom multifunkčného centra.
Ak je registrácia jednotlivého podnikateľa ako roľníckej farmy úspešne dokončená, potom Federálna daňová služba vydá osvedčenie o registrácii roľníckej farmy a občana ako jej vedúceho, ako aj registračný list pre Jednotný štátny register individuálnych podnikateľov. .
Roľnícku pôdu kupujú jej členovia buď za vlastné prostriedky, alebo za zvýhodnené úvery poskytované štátom. V druhom prípade môžu v skutočnosti získať pôdu za zvýhodnených podmienok len tie farmy, ktoré sú zaradené do programu rozvoja poľnohospodárstva.
Ak chcete získať štátnu alebo obecnú pôdu do vlastníctva alebo prenájmu, musíte vyplniť žiadosť miestnej samospráve, priložiť k nej dohodu o roľníckej farme a uviesť nasledovné:
- účel, na ktorý sa bude stránka používať;
- plánovaná forma vlastníctva (vlastníctvo, nájom);
- podmienky poskytnutia pôdy a predovšetkým - výška platby;
- doba, ak je nájomná zmluva uzatvorená;
- veľkosť a jej odôvodnenie;
- umiestnenie.
Pred registračným postupom je vhodné preštudovať si miestne a federálne programy podpory poľnohospodárstva.
Etapy registrácie jednotlivého podnikateľa ako roľníckej farmy
Proces je možné zobraziť krok za krokom nasledovne:
- Registrácia a podpísanie zmluvy všetkými členmi budúceho podniku. Ak farmu vytvorí jedna osoba a on bude jej jediným členom, potom nie je potrebná žiadna dohoda.
- Zhromažďovanie všetkých listín (dohoda, žiadosť o zriadenie roľníckeho statku, pas a kópia jeho kapitoly, platobný lístok na štátnu povinnosť, návrh na voľbu daňového režimu). Žiadosť je možné vypísať vopred alebo vyplniť na mieste na daňovom úrade, to isté platí pre žiadosť o výber daňového systému. Podrobnosti o zaplatení štátnej dane a jej výške je možné získať aj na mieste od Federálnej daňovej služby. Formuláre všetkých dokumentov a ich vzory je možné stiahnuť na internete.
- Predloženie dokumentov Federálnej daňovej službe.
- Musíte počkať 5 dní kým sa neprijme rozhodnutie.
- Potvrdenie o registrácii si musíte prísť prevziať v stanovenej lehote. Odporúča sa prísť na Federálnu daňovú službu v presne stanovenom čase, pretože neskôr bude ťažšie získať dokumenty.
Postup je maximálne zjednodušený, vykonáva sa v režime jedného okna a dokumenty je možné podávať aj prostredníctvom multifunkčných centier
Otázky právneho postavenia
Medzi právnikmi je všeobecne akceptované, že roľnícka farma nie je právnickou osobou a jej postavenie je viac podobné Individuálny podnikateľ, ale líši sa od nej aj od právnickej osoby. Má určitý medzistav. Zároveň čl. 86.1 poskytuje možnosť jeho registrácie ako právnickej osoby, ale v skutočnosti existujúca legislatíva tento postup veľmi komplikuje a je kontroverzný.
Farma má veľa spoločného s individuálnym podnikateľom aj právnickou osobou, ale nie je ani jedno, ani druhé. Ak je zaregistrovaná ako právnická osoba, vykoná sa to na jej mieste a zápis sa vykoná v Jednotnom štátnom registri právnických osôb, ak právnická osoba nie je vytvorená, zápis sa vykoná v Jednotnom štátnom registri právnických osôb entity.
Daňový úrad môže na základe uznesenia vlády č. 630 odmietnuť vytvorenie roľníckej farmy pre osobu, ktorá je samostatným podnikateľom, ale ide o veľmi kontroverzný bod, keďže čl. 23 Občianskeho zákonníka ustanovuje, že vedúcim farmy môže byť osoba, ktorá už má postavenie samostatného podnikateľa.
Na druhej strane pri registrácii predmetnej formy podnikania bez štatútu právnickej osoby platia rovnaké pravidlá ako pre individuálnych podnikateľov. A podľa pravidiel registrácie právnických osôb a fyzických osôb podnikateľov občan nemôže založiť nové združenie, ak zostane v platnosti predchádzajúca registrácia.
Tieto nuansy vytvárajú konflikt: ak osoba, ktorá je už samostatným podnikateľom, zaregistruje samostatného podnikateľa ako roľnícku farmu bez toho, aby vytvorila právnickú osobu, potom nie je možné vytvoriť právnickú osobu, je možné iba opraviť jej právo na podnikanie. podnikateľská činnosť v rámci existujúceho stavu. To znamená, že osoba sa môže venovať poľnohospodárskej činnosti v postavení samostatného podnikateľa, ale nová organizácia– farmárčenie – nevytvorené.
Niektorí právnici sa domnievajú, že hlava komunity v skutočnosti získava postavenie samostatného podnikateľa, ktorý najíma ďalších členov komunity. Toto je tiež kontroverzný bod, keďže sa nedá povedať, že členovia združenia sú obyčajní nájomní pracovníci - združujú sa dobrovoľne a všetka ich práca je založená na osobnej účasti každého na činnosti roľníckej farmy a príjem je rozdelené rovným dielom.
Ak je roľnícka farma otvorená ako právnická osoba, jej vedúci je povinný predložiť všetky správy vrátane účtovníctva. Aby sa odstránili niektoré problémy so statusom, komerčnými aktivitami a výkazníctvom, niektoré roľnícke farmy sú reorganizované na LLC.
Na tento účel stačí vypracovať listinu o prevode a potom podpísať zakladajúci akt a chartu. Všetok majetok členov bude prevedený na novú organizáciu.
Aby sa radikálne uľahčili činnosti a neudržiavali sa účtovné záznamy, roľnícka farma sa môže reorganizovať na samostatného podnikateľa - vyžaduje si iba predloženie správy o príjmoch a výdavkoch. K tomu je potrebné na daňovom úrade vyplniť žiadosť o opätovnú registráciu a zápis do Jednotného štátneho registra fyzických osôb a predložiť identifikačný doklad. Individuálny podnikateľ bude pracovať ako obvykle a najíma bývalých členov roľníckej farmy na základe pracovných zmlúv.
Výhody a nevýhody
| Výhody |
|
| Nedostatky |
|