Balkon döşemesinin tasarımını yapmak. Balkon onarımı sırasında korkuluk ve döşemenin güçlendirilmesi. Aşamalar: Balkon döşemesi restorasyonu

     12 Eylül 2016
Uzmanlık: iç ve dış dekorasyon ustası (sıva, macun, fayans, alçıpan, astar, laminat vb.). Ayrıca, sıhhi tesisat, ısıtma, elektrik, geleneksel kaplama ve balkonların genişlemesi. Diğer bir deyişle, ev ya da evdeki tamirat, gerekli tüm çalışma türleriyle birlikte anahtar teslimi olarak yapılmıştır.

Herhangi bir balkon döşemesi kendi güvenlik marjına sahiptir ve zamanla, etrafını güçlendirmek veya balkonu çıkarmak için bunu yapmak zorundadır. Bu işi zamanında yapmazsanız, plaka kenarlarından tahrip olur. Ve bu zaten sağlık ve yaşam için bir tehlike taşır.

Döşemeyi güçlendirmekle ilgili olarak size söyleyeceğim şey sizin için biraz sıra dışı olabilir, ancak bunlar benim uzun yıllar süren uygulamalardan elde ettiğim başarılar. Bu yüzden deneyimlerimi paylaşıyorum!

Balkon için soba

Kural No 1: Genel

Balkon döşemesinin boyutlarının farklı olmasına rağmen, çoğu zaman aynı problemleri vardır, çünkü bu cepheye uzadığı ve atmosferik etkiye maruz kalması nedeniyle yapısal gücün zayıflamasıdır.

Balkon plakaları için GOST 2569783 alt bölümlere ayırır:

• çok oyuklu (sadece loggias için);
• katı düz;
• yivli;
• yekpare bir evde veya bir tuğladaki yükün tamamı, iki kenarda bir duvara sıkışmış iki veya bir tarafa aktarılır.

Aslında tuğla evdeki ve paneldeki sabitleme aynıdır ve sorunlar özellikle eski evlerde aynıdır. Örneğin:

• tüm ünlü "Kruşçevlerde", duvar boyunca doğrusal metre başına tasarım izin verilen yük 100 kg idi, ancak nemin etkisi altında zamanla azalır;
• 40 yıldan uzun süredir bu tip bazı evlerde, döşemedeki donatı kesitinin dört (!) kat azaldığı, bu nedenle, şu anda izin verilen yükün 50 kg olduğu dikkat çekicidir;
• "stalinkas" daki durum çok daha kötü, çünkü yaşlandıkları ve yeniden yapılanmaların uzun sürdüğü, çünkü levhaların kullanım ömrü çoktan sona erdi - 50-60 yıldan daha eskiler;
• bu nedenle, herhangi bir ek yüke izin verilmesi önerilmez - bazı şehirlerde, slabların çöktüleri fark edildi ve insanlar yaralandı;

• bu nedenle, levhayı doldurmak için doğru yolu arayanlar bunun bir restorasyon değil, fazla ağırlık olduğunu düşünmelidir. Ek olarak, dökme betonarme yapıyı herhangi bir şekilde güçlendirmez, fakat sadece ilave bir katmanla üstüne yatırılır;
• doğal olarak, burada bir soru ortaya çıkabilir, fakat çürümüş bir sobanın onarımı kimin pahasına? Ancak bu, dairenizi satın alırken yaptığınız hizmet sözleşmesine bağlıdır. Herhangi bir kuruluş mümkün olan her şekilde bu değişimin kilidini açsa da (kendi deneyimimden biliyorum);
• eğer bir yedek plakaya ihtiyacınız varsa, o zaman özel ekipman ve uzmanların yardımı ile sökülüp takılacağından özel bir şirketle bağlantı kurun.

Kural 2: plakayı güçlendir

Üst katman bozulursa çıkarın.

Ancak, plakanın çökmeye başladığını fark ederseniz, büyük onarımlar ve yükleme hesaplamaları nasıl yapılır? Her şeyden önce, üst tabaka çatlak ve çukurlarla kaplıysa, ipotek ve donatıya ulaştığınızda daha iyi çıkarmalısınız.

Ancak tekrar doldurmak için acele etmeyin. Bir kaynakçı, döndürücü, çilingir veya teknik geçmişe sahipseniz, donatı devresinin daha fazla yüke dayanıp dayanamayacağını bağımsız olarak belirleyebilirsiniz. Ancak, bunu anlamıyorsanız, bir uzmanın yardımını kullanmak daha iyidir.

İpoteklerin “canlı” olduğundan eminseniz - bu, kemerin güçlendirilmesi gibi - tüm yapının tutulduğu gibi, çöken üst katmanı aşağıya çekebilirsiniz. Bu nedenle, levhayı aynı hizada kesmeniz gerekecektir.

Ve 50. köşeyi çevre etrafındaki boş ipoteklere kaynak yapın - bu eski kenarların güçlendirilmesi ve değiştirilmesi olacaktır. Ancak bir kez daha tekrarlamak istiyorum ki bu, ancak donatı iyi durumda ise mümkündür ve bu ipoteklerin durumuna göre belirlenebilir.

Balkonu genişletmeyecekseniz, aşağı inen üst katmanın yerine, çevre sabitlendikten ve çit kurulduktan sonra, 2 cm'den daha kalın olmayan bir ışık şapı dökebilirsiniz.

Fakat ne yapmalı ve ipotekleri çürütürse geri nasıl getirebilir? Bunu yapmak için, plakanın uzunluğu boyunca 40 mm genişliğinde bir çelik şeridi çapa dübelleri ile duvara tutturduk ve aynı şeritleri levha boyunca (uzantıya doğru) 60-70 cm'ye kadar kaynaklıyoruz.

Bundan sonra, her bir şeridi korozyon önleyici kaplamalı vidalarla dübellerin üzerine iki veya üç yere sabitleyin. Bu aynı anda ipotek ve güçlendirme rolünü üstlenir ve eğer doldurursanız, şeritler boyunca 6 mm tel veya ince güçlendirme yapın.

Çevrenin dibinde de dağılmaya başladıysa, bir balkon döşemesinin onarımı nasıl yapılır? Bu durumda, takviye parçalarını, üstteki fotoğrafta gösterildiği gibi, alttan benzer bir köşe kapmak için üzerine monte ettiğiniz köşeye kaynaklayın.

Elektrik kaynağının nasıl kullanılacağını ve belirli fiziksel yeteneklerin nasıl olduğunu biliyorsanız, kendiniz yapabilirsiniz. Ancak, sigorta için bu tür işleri birlikte yapmak en iyisidir.

Kural 3: balkonun genişlemesi

Şimdi soba tabanındaki balkonu genişletmeniz gerekirse ne yapacağınızı çözelim. Elbette, önce yukarıda belirtilen restorasyonun yapılması gerekmektedir.

Ancak, takviye kafesinin ağır hasar gördüğüne ikna olmuşsanız, uzatmalardan kaçınılmalıdır. Yine de, yapmayı önerdiğim böyle bir tasarım, plaka üzerinde minimum yüke sahip ve şimdi nedenini anlayacaksınız.

Böylece, genişletilmiş tasarımın tüm yükü ocakta düşmeyecek, her şeyden önce, 20x40 mm veya 40 × 80 mm'lik profili, yalnızca 30 cm'den fazla olmayan bir çapa dübelleriyle sabitlemeniz gerekir.

Plakanın ön kenarına 20 × 20 mm profilli bir şerit veya profil takarak 40x80 mm profilleri, kesinlikle yatay olacak şekilde kaynak yaparsınız. Gelecekteki katın bir ucunun tabağa değil, duvara dayadığını ve böylece yükü zayıflatacağı ortaya çıktı. Ayrıca, yatay profil ile ocak arasında standlar yapılmalıdır - orada sadece metal parçalarını atıktan kaynakladınız.

Plakanın kenarları boyunca, çevreyi güçlendirdiğiniz ve duvarın altındaki ileri profile bir profil daha kaynak yapın. Şimdi tek yapman gereken yanlardan kurtulmak.

Vurgu için kaldırılmaya başlamadan önce profili geçici olarak alın ve yukarıdaki fotoğrafta gösterildiği gibi duvara (100 mm çapında tırtıklı freze kesici) 40 cm kadar delin. Orada 40 × 80 mm'lik bir profile çekiçleyin, ancak hareketli kalabilmesi için çimentolama yapmayın.

Şu anda, zemin kütükleri öne çıkıntı yapıyor ve traversi ön kenara kaynaklamanız gerekiyor. Bunu yapmak için en az üç kişiye ihtiyacınız var - bir kaynakçı ve profili tutacak iki yardımcı.

Daha sonra uçtaki profilleri deliklere yapıştırın (solüsyonun çatlayamaması için küçük bir fayans yapıştırıcısı ekleyebilirsiniz) ve kurumasını bekleyin. Bu nedenle, yükün bir kısmı aşırı gecikmelere gidiyor - bu, plakanın zayıflamasını hesaba katan tüm hesaplama.

Sonuç

Yeni bir evde yaşıyorsanız ve balkon ocağınız mükemmel durumda ise, tam anlamıyla bir anlam ifade etmeyecekleri için tamirat yapmanız gerekmez. Ancak uzatma ile ilgili tüm önerileri takip etmelisiniz.

Son olarak, ek bir yük oluşturmamak için, mümkün olduğunda her zaman ilave beton dökülmesinden kaçınılmasını tavsiye ederim. Sizleri bu konunun tartışmasına katılmaya davet ediyorum - deneyimlerinizi paylaşın!

   12 Eylül 2016

Şükran ifade etmek, açıklama veya itiraz eklemek isterseniz, yazara bir şey sorun - yorum ekleyin veya teşekkür edin!

Hemen hemen her dairede bir balkon veya sundurma vardır. Balkon ve sundurma arasındaki fark, tüm yapının tutulduğu slabın, evin cephesinin üzerinde çıkıntı yaparken, sundurmanın bir tür niş olduğu, yani. onun ötesine geçmez. Balkonun tasarım özelliği, monolitik levhanın dört kenarından üçünün desteklenmeyeceği şekildedir ve bu, yüksek basınç nedeniyle potansiyel bir çökme riskini temsil eder. Bu gerçek, mal sahiplerinin balkon döşemesindeki maksimum yükü düşünmesini sağlamalıdır. Maksimum yük ağırlığını göz önünde bulundurmanın önemli olduğu birçok durumu listeleyebilirsiniz. Ayrıca, SNiP'nin ihlali idari para cezasına neden olabilir.

Şek. 1 Balkondaki maksimum yük 200 kg / m2'dir.

Beton levhanın hangi yüke dayanabileceğini bilmek neden önemlidir? Her şeyden önce, kendisinin ve başkalarının güvenliği nedeniyle. Yıkılmış bir balkon döşemesinin insan trajedisine yol açtığı, büyük bir maddi hasara yol açtığı, bir başkasının arabasına veya altyapısına düşen bir örnek her zaman olacaktır.

10-20 yıl önce inşa edilen nispeten yeni evlerde bile, inşaatçılar takviye edici balkon plakaları kullanmış olsalar bile yük sınırlamaları vardır. Ve 60 yaşından büyük Kruşçev hakkında ne söyleyebiliriz? Birçok eski evin acil durumu var, bu durum bir balkon döşemesi kendi ağırlığını bile destekleyemediğinde sürekli bir kaza tehlikesi anlamına geliyor. Bu gibi durumlarda, balkon döşemesinin hesaplanmasının bir anlamı yoktur.

Her gün pratikte, balkona ne kadar dayanabileceğini bulmak için şunları yapmalısınız:

• tamir sırasında, cam, yalıtım. kılıf;
• ahşap / plastik pencere takmayı düşündüğünüzde;
• sera, kış bahçesi, tek / ilave kiler olarak kullandığınızda, eski gereksiz şeyleri burada saklar;
• bir balkonu bir odayla birleştirip orada mobilya parçalarını, ev aletlerini orada tutacaklar.

Balkonun oda / mutfak ile birleştirilmesi durumunda, BTI çalışanı, tesisin entegrasyonuyla yeniden yapılandırırken balkonun yüke dayanıp dayanamayacağını belirlemeyi talep edebilir. Projenin geliştirilmesi sırasında apartmanın pasaportunun tam teknik verilerinin bulunması gerekmektedir.

Orada çok sayıda şey bulundurma ihtiyacı ile ilgili tüm planlar, balkon döşemesinin teknik parametreleri ile tutarlı olmalıdır. Plakanın yaklaşık 1800 kg olan yük kapasitesinin ve izin verilen yükün aynı kavram olmadığı unutulmamalıdır. Çok fazla nüans var.

Balkon plakalarının ana teknik parametreleri

Balkonda izin verilen azami yük, metrekare başına kilogram hesaplanmasıyla SNiP 2.01.07-85 ile gösterilir. Bu nedenle normal çalışma koşullu bir panel / tuğla evde, maksimum yük 200 kg / m2'dir. Bu nedenle, prefabrik bir evde bulunan balkonların ne kadar dayanabileceğini hesaplamak için tipik boyutların bilinmesi kolaydır. Numune olarak 1.2 x 3 metre plaka alarak, alanını hesaplayarak izin verilen yükü bulduk, 720 kg. Toplamda, ortalama bir panel evde, balkon plakaları yaklaşık 0,72 tona dayanabilir.

Şek. 2 Yükü hesaplarken, giydirme, perdah ve çökeltme ağırlığını dikkate alırız

Ancak bu, ağır ağır eşyaları hemen yerleştirebileceğiniz anlamına gelmez, toplam ağırlığı 700 kg'ın üzerinde olan ev aletleri. Diğer parametreleri dikkate almak önemlidir:

• yapının aşınma derecesi (yaş);
• camın varlığı / yokluğu;
• kılıflama ağırlığı, yalıtım;
• daire düzeni, balkon yeri (köşe / ön);
• olası yağışların ağırlığı (kar, yağmur suyu).

Tüm yapıların ağırlığını hesaba katan balkondaki maksimum yük (pencereler, traversler, ahşap / plastik kaplamalar, sahipleri tarafından yalıtım ve dekorasyon için ayrı ayrı kullanılanlar) 100-150 kg azaltılabilir. Kışın, 200 kg'a kadar olan kar şeklinde yağış olasılığını sağlamak da önemlidir. Toplamda, ne kadar mobilya / ekipmanın depolanabileceğini, bir balkonun ne kadar ağırlığını destekleyebileceğini belirlemek daha da kolaylaşıyor. Alınan 720 kg'lık pencereden çıkardığımız pencerelerin ağırlığı, kayan pencere yapıları, giydirme, yağış, 370 kg elde ediyoruz.

İnsanların düzenli aralıklarla balkona gireceğini dikkate almayı unutmayın, bu yüzden üç kişinin ağırlığını 80 kg'a çıkardık, bu da yükü 240 kg azaltacaktır. Kişisel eşyaların, ev aletlerinin, mobilyaların, bitkilerin, çeşitli malzemelerin depolanması için toplamda 130 kg kaldı. Ve bu, standart olarak yeni bir panel ev alırsak. Kruşçev'de mümkün olan maksimum yük, panel için hesapladığımızdan% 50-80 daha az olabilir, yani. 360-576 kg. Acil durum, harap balkon döşemeleri göz önüne alındığında, anlaşılması kolaydır: bazı balkonlar yalnızca eşya depolamak için uygun değil aynı zamanda tehlikeli de olabilir. Açık olamazlar, plakanın kenarına gidin, çünkü her zaman çöküş olasılığı vardır. Unutmayın, balkonun kenarındaki yük her zaman fizik kanununa göre biraz daha yüksek olacaktır. Dahası, Kruşçev'deki balkon döşemesinin kalınlığı panelden daha az olabilir.

Şek. 3 Acil evlerde, balkona çıkmak tehlikelidir

Önemli! Loggia üzerindeki yük, yapısal farklılıklar nedeniyle bir balkonda olduğu gibi hesaplanmamaktadır. Aslında, sundurma, aslında, ev yapısının ana döşeme levhasının bir parçası olduğundan, aynı SNiP standartları geçerlidir.

Balkon sadece herhangi bir evin süslenmesi ve konforlu bir oturma alanı değil, aynı zamanda küçük ev eşyalarının depolanması için de mükemmel bir yer. Bir balkon döşemesinin onarımı veya güçlendirilmesi, binanın kendisinin duvar yapısı hakkında bilgi gerektirir ve ayrıca evin yapımında kullanılan malzemeye de bağlıdır.

Balkonda kullanılan başlıca levha tipleri ve özellikleri

Balkon, binanın duvarından belli bir mesafede çıkıntı yapan bir levhadır. Güvenlik nedeniyle, çevre çevresinde bir korkuluk ile çevrilidir. Balkon, yatay bir taban plakası, bağlantı elemanları ve çitler içeren bir yapıdır.

Bugün, tasarımda değişkenlik gösteren birkaç balkon plakası vardır:

Birçoğu tüm plakaların örtüşmenin bir devamı olduğuna inanıyor, ancak bu tamamen doğru değil. Balkonun inşaatı sırasında çok çeşitli montaj yöntemleri kullanılır:

• Ek destek kullanımı. Zemin zemine monte edilir, zemine sabitlenmiş harici bir çelik, betonarme veya ahşap destek olmasını gerektirir;
• Evin duvarının yapımında sıkıştı. Konsol plakası kullanılır;
• Balkon platformunun destek duvarlarına asılması;
• Çerçeve yapılarda, destek iç duvarların veya sütunların konsoluna dayanır. Bu durumda, duvarda herhangi bir yük yoktur.
• Panel tipi evlerde, örneğin Kruşçev'de, balkon plakaları tavanlarla ve betonarme yapılara dayanarak kullanılır.
• Bir tuğla binaya montaj, evin cephesinde sıkıştırarak gerçekleştirilir. Betonarme üst ve astar elemanlarında duvarla örülmüştür. Soba için bir niş oluşturuyorlar. Duvara bitişik olan kenar kalınlaştırılmıştır. Binanın duvarına oldukça geniş bir giriş yapılması gerekmektedir. Betonarme elemanlara çelik ankraj ile kaynak yapılmalıdır.

Balkon yıkımı için ana nedenler

Uygulamada görüldüğü gibi, balkonların tahrip olmasının ana nedeni, eklemlerin basınçsız hale getirilmesi ve su yalıtımının ihlalidir. Sonuç olarak, odada nem oluşur ve bu, küfün göründüğü yoğuşma oluşturur.

Ek olarak, nem betonarme üzerinde etkili olabilir, içine nüfuz edebilir ve donatı üzerinde korozyona neden olabilir. Beton yaşı doğrudan suyun nüfuzuna bağlıdır   - Yaşlandıkça, nem daha fazla nüfuz etmesi daha kolaydır. Aşınmış parçalar, taşıma kapasitelerini kaybeder ve genişler ve bu da betonun taşıma kapasitesinde bozulmaya neden olur.

Ayrıca, balkon tabanının tahrip olması, ocaktaki yüksek basınç, sıcaklıktaki ani değişiklikler ve Kruşçev gibi uzun süredir devam eden onarımların olmamasından kaynaklanmaktadır.

Balkonların tahrip olmasının nedenleri kurulum sırasında yapılan hatalar olabilir. Bunlara şunlar dahildir: levhaların ters eğimli olması, beton levhanın alt kısmında damlalıkların ve drenajların bulunmaması ve levhayı nemden koruyan koruyucu eleklerin bulunmaması.

Balkon tabanının 2 yıkım aşaması vardır:

• Birincisi, levhayı güçlendirmek gerektiğinde küçük yıkımı içerir. Bu tür yıkım, yaşları 40 yıla yaklaşan evlerde meydana gelir. Küçük bir onarım olduğu için kendi başına yapılabilir. Örneğin, köşeleri dökülme durumunda.
• İkinci aşama, nesnenin yıkıcı görünümüdür. Bunlar arasında, balkonun bir kısmının çökmesi, duvar ile birleşme yerindeki çatlakların ortaya çıkması, donatı alanlarının açığa çıkması, platformun üst katmanında tahribat görülmesi veya alt kısmında da soyulma gözlenmesi bulunmaktadır.

Ocağı kim tamir etmeli

Normatif eylemlerin bir balkonun ne olduğunu (yaşam alanı veya destekleyici bir yapının parçası) hecelememesi nedeniyle, kiminle temasa geçileceğini ve onarımdan kimin sorumlu olduğu sorusuna net bir şekilde cevap vermek mümkün değildir. İdeal olarak, yönetim şirketi balkon döşemesini değiştirmeli ve güçlendirmelidir, ancak korkuluk ve korkuluk dairenin sahibidir. Ancak, tamiratı masrafı tam olarak yerine getirilen sorunun cevabı işe yaramayacaktır. Bu temelde, apartmanın kiracıları ile yönetim organizasyonu arasında çok sık anlaşmazlıklar ortaya çıkmaktadır.

Plakanın bütünlüğünün imha gerçeği fark edilirse, yönetim şirketine bir açıklama yazmalısınız. Bu belge bir uzman tarafından imzalanmış ve ilgili dergide kayıt edilmiştir. Sözlerin iyi bir takviye tahrip balkon birkaç fotoğraf şeklinde uygulama olacaktır. Katta daha az yaşayan komşular, imzalarını ilgili ifadeye bırakmalıdır. Bir sonraki adım daha sonraki eylemlere ilişkin bir karar olacaktır. Yardımcı programları bekleyebilir veya bunu kendiniz veya inşaat ekibi yardımı ile yapabilirsiniz. İkinci durumda, daha sonra kiranın yeniden hesaplanabilmesi için bir tahmine ihtiyaç vardır. Herhangi bir seçeneğin uygun olmaması durumunda, güvenle mahkemeye gidebilirsiniz.

Balkon restorasyon aşamaları

Kendi ellerinizle onarım yapmak için, örneğin Kruşçev'de, hangi sırayla ve ne yapacağınızı bilmeniz gerekir.

• İlk adım, tamir için hazırlık olacaktır - enkaz balkonunu temizlemek, tüm gereksiz eşyaları çıkarmak, ufalanmış betonu kaldırmak.
• Armatürlerin açıkta kalan kısımları pastan arındırılmalıdır. İlk katın temizlenmesi kolaydır, ancak alt katlara özel bir alet uygulanmalıdır.
• Donatı ağı, dübelli levhaya monte edilir. Böylece, beton şap içine çıkıntı olmadan sığacak şekilde, ağ ile plaka arasında küçük bir boşluk bırakılmaktadır. Kalıp panoları, tüm pano çevresine sabitlenir.
• Daha sonra donatı üzerine dökülecek olan çimento ve kumdan oluşan bir çözelti hazırlamanız gerekir. Gelecekte, şap çimento ile kaplanır ve ovalanır, yani “ütülenir”. Şapın kalınlığının ağın kalınlığını iki veya daha fazla kez aştığını hatırlamak önemlidir.
• Alttaki yüzey biraz sonra astarlanmalı ve sıvanmalıdır.

Güçlendirme kafesi daha fazla korozyona uğradıysa, döşemeyi güçlendirmek en iyi çözüm olacaktır. Burada bir dizi hazırlık önleminin alınması gerekmektedir.

• İlk adım, platformun yanlarına çelik kirişler monte etmek ve bunları konsol ile duvara sabitlemektir. Ağa kaynak yapın ve işlemi yukarıda tarif edilen beton dökmeye başlayın.
• Onarım çalışmaları tamamlandıktan sonra, yüzey su geçirmez olmalıdır. Bu amaçla, kaplama veya rulo tipi malzemeler uygundur.

Sonuç

Yani, onarım kendi elinizle yapılırsa, bunun kolay bir iş olmadığını unutmayın. Bu büyük ölçüde balkonun yıkılma derecesine bağlıdır. Bir şey bağımsız olarak yapılabilir ve bir şey profesyonel inşaat ekiplerine emanet edilebilir. Yanılmamak için, belirli bir elemanın aşınma derecesini dikkatlice kontrol etmeniz önerilir. Bu konuda deneyim yoksa, bir değerleme uzmanıyla iletişim kurmak daha iyidir.

Konut stoğunun çalışması sırasında, evler farklı nitelikteki dış ve iç etkilere maruz kalmaktadır. Yağış, zamanla sıcaklık değişiklikleri cepheleri, çatıları, binaların balkon plakalarını tahrip eder. Aynı zamanda, balkondaki yük hem içte hem dıştadır, çünkü ev konforu ile agresif dış dünya arasındaki bir çeşit sınırı temsil eder. Acil durum balkonu hem ev sahipleri hem de yoldan geçenler için potansiyel bir tehdittir.

Bu dualite nedeniyle, balkonun güçlendirilmesi için çifte sorumluluk vardır.

1. Bir yandan, balkon plakaları ortak bir ev mülküdür. Konut ve kamu hizmetleri kuruluşları veya diğer yönetim şirketleri bunları iyi durumda tutmalıdır.
2. Öte yandan, sundurma veya balkonun içi, devletin sahibinin sorumluluk alanını temsil ettiği özel bir bölgedir.

Acil durum balkonu hem mal sahibi hem de başkaları için tehlike arz eder

Acil durum balkonunun belirtileri:

• beton parçalarının düşmesinde ifade edilen mekanik hasar, çerçevenin paslı takviyesinin yüzeyindeki çıkıntı;
• çatlakların görünümü, evin duvarı ve sundurmanın levhası arasındaki çatlaklar;
• balkon plakalarının eğim açısının normdan sapması;
• loggia korkuluğunun korozyonu ve gevşetilmesi.

Onarım İşlemi

"Dağıtılmış" sorumluluk göz önüne alındığında, balkon döşemesinin onarılması gerekiyorsa belli bir eylem planına uyulması daha iyidir.

1. Sorunların özünü belirtin ve konut ve toplum hizmetlerinden onarım çalışmalarının resmi bir beyanda yapılmasını gerektirir.
2. "Acil balkon" durumunu onaylayan bir harekete geçin.
3. Konut ve ortak hizmetlerde malzeme ve para bulunmamasından dolayı balkon tabanının onarımının süresiz ertelenmesi durumunda, balkon bağımsız olarak güçlendirilmelidir. Bu durumda, kaydedilen çekler bir dava sonucu harcanan paranın iadesine yardımcı olacaktır.

Döşeme tabanının üzerinde planlanmışsa, izin ve özel bir firma tarafından gerçekleştirilen onaylanmış bir proje gereklidir. Böyle bir organizasyonun, balkonda gerekli malzemeleri, tasarımı ve izin verilen yükü hesaplama hakkı veren belirli sertifikaları olması gerekir. Balkonun güçlendirilmesi, balkonun sökülmesi ve diğer işler uzmanlar tarafından bu dokümantasyon temelinde gerçekleştirilir. Bakım sırasında güvenlikten sorumlu tamircilerdir.

Bu onarım yönteminin tartışılmaz avantajlarının yanı sıra, asıl önemli maliyetler olan dezavantajları da vardır. Bu nedenle birçoğu acil durum balkonunu kendi başlarına tamir etmeyi tercih ediyor.

Balkon tamir çeşitleri

Küçük onarımlar. Çimento-kum harcı ve bazen de parapetin güçlendirilmesi için kaynak kullanılarak üretilir. Temel olarak, bu tür çalışmalar çatlaklar, oluklar, talaşlar doldurarak, şapı doldurarak, çit elemanlarını sabitleyerek destekleyici beton yapının güçlendirilmesidir.

Orta onarım Balkonun sökülmesi anlamına gelmez, ancak bu durumda üst tabaka takviye çerçevesine çıkarılır. Gerekirse donatı güçlendirilir ve korozyon önleyici işlem yapılır. Daha sonra temel dökülür, su yalıtımı ve döşeme yapılır.

Revizyon. Bu tür çalışmalara duyulan ihtiyaç çıplak gözle görülebilir, çünkü balkonlar harap olmuş bir görünüme sahip. Dahası, yıkım derecesi bazen balkonun tamamen sökülmesini sağlar ve döşemenin tabanındaki balkonu genişletmek de mümkündür. Nitelikler ve özel izinler gerektirdiğinden bu tür bir çalışmanın bağımsız olarak yapılması önerilmez. Aslında, eski vakfın yenisiyle değiştirilmesini temsil ediyorlar.

Onarım seçeneklerinden biri, takviye ve ardından beton dökümü yapmaktır.

Bakım, balkonun güçlendirilmesi için yeni bir metal çerçevenin kurulmasına dayanmaktadır. Bu çalışmalar sırayla gerçekleştirilmelidir:

• çevresine metal bir köşe veya kanal yerleştirmek;
• enine atlama tellerini monte edin;
• iç alan boyunca, bir demir takviye ızgarası yerleştirin. Bu durumda, bu tasarımın güçlendirilmesi sıklıkla kullanılır;
• böyle bir kasa, bina işletmeye alındığından beri taşıyıcı duvardaki gömülü parçalara monte edilmiştir;
• dik bir şekilde destekleyerek aşağıdan destekleyici ahşap veya metal bir plaka yerleştirin. Vurgu, aşağıdan gelen komşularla kararlaştırıldığı gibi, balkonlarının zemininde durmaktadır;
• şapı, balkon yapısını ısıtmak ve kolaylaştırmak için genişletilmiş kil içeren bir çözelti ile doldurun. Bu zeminler toplam yaşam alanını artırabilir.

Parapet tamiri

Parapet, geniş bir açıdan yapılır. Bu gerektirir:

• etrafındaki balkon tabanını haşlayın;
• dikey rafları tabana kaynaklayın. Bu durumda, yan direkler ankraj kullanarak taşıyıcı duvarına tutturulmalıdır;
• dikey rafları metal korkuluklarla kapatın, kaynak yaparak sabitleyin.

Balkon döşemesinin onarım için hazırlanması

1. Onarımdan önce döküntü yüzeyini temizleyin.
2. Ondan sonra, plakanın tüm yüzeyini bir çekiçle “vurun”, zayıf bir çözeltiyi giderin.
3. Metal bir cetvel kullanarak temizlenmiş bir yüzeyde, çatlakların derinliğini kontrol etmeniz gerekir.

Bu prosedürler derin kusurları ortaya çıkarmadıysa, taban metal köşeler yardımıyla çevre boyunca güçlenecek ve onu destek duvarına çapalarla sabitleyecek kadar yeterli olacaktır.

Yenilenmiş balkon sobası güzel ve güvenilir.

Şev Onarımı

Soba yatırıldığında balkon tasarımının güçlendirilmesi gerekir.

1. Alttaki balkon plakaları metal sütunlarla desteklenebilir. Bunları yüklemek için özel bir temele ihtiyacınız var.
2. Üst katların logoları, üst ve alt desteklerin yanı sıra 20-24 mm çapında metal bir kablo olan bir kordon yardımıyla güçlendirilir. Bununla beraber, balkon tabanının dış tarafı evin duvarına, balkon tabanından yaklaşık bir metre yükseklikte tutturulmaktadır. Tüm bağlantılar metal bir köşe ile güçlendirilmiştir.
3. Loggia döşemelerini aşağıdan komşuların rızasıyla güçlendirmek için, uzun çapalarla sabitlenmiş dikdörtgen köşeler kullanabilirsiniz.

Açık takviye çubukları olan bir plakayı tamir ederken yapılacak işlemlerin sırası:

• önce yüzeyi temizleyin ve pası çıkarın;
• demir elemanlarının korozyon önleyici işlemlerini yapar;
• levha ve duvarın kavşağındaki donatıyı güçlendirmek;
• gerekirse, duvara yeni metal çubuklar yerleştirin, bunları betonlayın ve çerçeveyi onlara kaynaklayın;
• sandığı metal bir ağ ile destekleyin ve hepsini betona dökün.

Dolayısıyla, sundurma veya balkon plakalarını, özellikle balkon sökülürken, konut ve ortak servislerle birlikte normal duruma getirmek daha iyidir. Ayrıca, balkonun tüm elemanlarının kaliteli onarımı için, komşuların desteğini yukarıdan ve aşağıdan almak önemlidir. Balkon plakalarının ve sundurmaların restore edilmesi karmaşık bir işlemdir. Ancak bu tür tamir net bir teknolojiye sahip, en küçük ayrıntısına kadar çalıştı. Balkon döşemesinin yüksek kalitede onarımı, tüm uzmanların tavsiyelerine bağlı olarak mümkündür.

Balkon döşemesinin onarımı hem inşaat organizasyonlarının katılımıyla hem de kendi başlarına yapılabilir. İmha derecesine bağlı olarak, kozmetik veya büyük onarımlara duyulan ihtiyaç belirlenir.

Zamanla, balkon sobası kullanılamaz hale gelir. Tahribatı, esas olarak nemin beton ve donatı üzerindeki etkisinden, balkon elemanlarının ve insanların yerçekiminden, sıcaklıktaki ani değişikliklerden, gerektiği gibi onarım işinin olmamasından kaynaklanmaktadır.

Kendin yap ya da tamir et.

Eviniz "Kruşçev" kategorisine aitse, büyük olasılıkla balkon döşemesi artık en iyi durumda değil

Ev 40 yıldan daha eski ise, balkonları yavaş yavaş kullanılamaz hale gelir. Balkonun daha uzun yıllar daha uzun sürecek şekilde nasıl güçlendirileceği ve halkın güvenliğini sağlamak sorunu.

Kruşçev'de, yıkılan balkon tabanları inceleme yapılmadan bile görülebiliyor. Onarım yapmazsanız, tüm yapı bozulabilir ve düşebilir.

Küçük köşeler dökülmesi, betondaki çatlakların ortaya çıkması durumunda, donatı iyi durumda olması durumunda, yapıyı kendi ellerinizle onarabilir ve güçlendirebilirsiniz.

Betonun ufalandığı ve paslanma parçaları tarafından görülebildiği takdirde, duvar ile balkonun birleştiği yerde çatlak olması durumunda bakım yapılması gerekir.

Balkon döşemesinin kendi ellerinizle güçlendirilmesi, inşaat alanında yeterli bilgi ve beceri gerektiren çok sorumlu bir konudur. İmha derecesini belirlemek profesyonelce zordur. Balkonun durumunu değerlendirmek için bir uzman davet etmek daha iyidir.

DIY balkon tamiri

Ufalanan ve paslanan her şeyi temizleyin ve temizleyin

Bir balkon döşemesinin restorasyonu için eylemlerin sırası aşağıdaki gibidir.

Onarım çalışmaları yapmak için herhangi bir özel malzeme gerektirmeyen bir kanal, kirişler ve metal köşeler satın almak yeterlidir.

Balkon uzatma

30-40 cm'den fazla olmayan bir balkon döşemesini çıkarın

Tuğla evlerde balkona açılmadan önce ocağın onarılması gerekir.

Döşemenin çıkarılması ve balkonun güçlendirilmesi için adımlar şunlardır:

1. Eski çitlerin sökülmesi. Bu işler için bir öğütücü kullanılır. İşçiler emniyet kemeri takmalıdır.
2. Ocağın üzerine ve altına, yapının tüm yüksekliğine ve genişliğine sabitlenmiş metal bir çerçeve kaynaklanmıştır. Çerçeve için bir malzeme olarak, bir profil boru veya metal bir köşe kullanılır.
3. Metal "kabin" hazır olduğunda metal-plastik bir çerçeve monte edebilirsiniz.

Onarım çalışmaları için, plaka üzerindeki yükü en aza indirgemek için daha hafif malzemeler seçiyoruz. Yerde bir balkonun nasıl yapılacağı, çerçevenin kaynatılmasıyla ilgili şu yararlı videoya bakın:

Döşeme üzerindeki yük, tüm yapı malzemelerinin ağırlığı, balkonda olabilecek insanlar, balkonda yağmurdan düşen kar veya su kütlesi dikkate alınarak hesaplanır. 45 cm'den uzun bir uzatma tavsiye edilmez.

Balkonun elden geçirilmesi

Bakım, 60'lı yıllarda inşa edilmiş tuğla evlerde yıpranmış balkon plakalarını değiştirmiş olan inşaat şirketleri uzmanları tarafından gerçekleştirilir.

Revizyon yapılırken, balkon döşemesinin güçlendirilmesi gibi bir işin yapılması sıklıkla gerekir. Bu videoda loggia revizyonu hakkında daha fazla bilgi edinin:

İnşaat organizasyonlarındaki uzmanların teknolojisi aşağıdaki gibidir:

Eski binaların evlerinde yıpranmış bir balkon döşemesini onarırken, yalnızca döşemenin değil, duvarların da zarar görebileceği unutulmamalıdır. Bu nedenle, balkonun duvara tutturulduğu yerlere özel dikkat gösterilmelidir.

Yenileme noktasına gelmemek için düzenli olarak planlanmış onarımlar yapılmalıdır.

Sabitleme balkon döşeme özellikleri

Sabitleme döşeme plakaları çeşitleri

Plakaları sabitleme yöntemleri farklı olabilir:

• binanın duvarında sıkışma;
• bir konsol destek taban döşemesi kullanmak;
• çerçeve yapılarda, iç duvarların veya sütunların konsolları destek işlevi görür;
• plaka, iç yük taşıyan duvarlardan asılır;
• tavana asılı;
• ekli metal yapılara dayanır, daha az tahtadan yapılır.

Tuğla evlerde kullanılan pinched. Duvara monte edilmiş, üst veya alt plakanın içine kaynak yapılmış olduğu bir niş oluşturan betonarme elemanlarıdır. Duvara tutturulmuş olan kenarın kalınlığı artar.

Plakanın Değiştirilmesi

Çerçeve paslanmadan umutsuzca bozulursa, aşınmış bir balkon döşemesi değiştirilir. Çalışma aşamalar halinde gerçekleştirilir:

• uygun olmayan donatıyı değiştirin, astarlanmalı ve korozyona karşı işlemden geçirilmelidir;
• 200 mm genişliğinde 100 mm'lik bir mesafede duvar içine delikler açılmakta, metal çubuklar duvara dik olarak yerleştirilmektedir. Uzunlukları balkonun genişliğine tekabül etmelidir;
• kalıp yapılır, takviye taban beton ile dökülür;
• kanal, tabanın her iki yanındaki konsollar gibi duvara tutturulmuştur. Döşemenin değiştirilmesi ve balkonun elden geçirilmesi ile ilgili genel çalışmalar için şu videoya bakın:

Bir balkon döşemesinin tümünü döşeme levhası ile yapmak neden imkansız? Balkon binanın tavanlarının devamı durumunda, tüm binanın ömrü azalır. Korozyon takviyesi binaya nüfuz edecektir. Ayrıca, iç kısım duvarın üzerinde yerçekimiyle hareket ederek onu kaldırmaya çalışır.