Ang paggawa ng disenyo ng slab ng balkonahe. Ang pagpapalakas ng parapet at slab sa panahon ng pag-aayos ng balkonahe. Mga yugto: pagpapanumbalik ng slab ng balkonahe

     Setyembre 12, 2016
Dalubhasa: master of interior and exterior decoration (plaster, masilya, tile, drywall, lining, nakalamina at iba pa). Bilang karagdagan, ang pagtutubero, pagpainit, electrics, maginoo cladding at pagpapalawak ng mga balkonahe. Iyon ay, ang pag-aayos sa apartment o bahay ay tapos na sa isang batayan ng turnkey kasama ang lahat ng mga kinakailangang uri ng trabaho.

Ang anumang balkonahe ng balkonahe ay may sariling margin ng kaligtasan at sa paglipas ng panahon ay dapat itong palakasin sa paligid ng perimeter o gawin ito upang alisin ang balkonahe. Kung hindi mo ginagawa ang gawaing ito sa oras, pagkatapos ay ang plato ay nawasak sa mga gilid. At ito ay nagdadala ng isang panganib sa kalusugan at buhay.

Posible na ang sasabihin ko sa iyo tungkol sa pagpapalakas ng slab ay magiging medyo hindi pangkaraniwan para sa iyo, ngunit ito ang aking mga nakamit mula sa maraming taon na pagsasanay. Kaya, ibinabahagi ko ang aking karanasan!

Stove para sa balkonahe

Mga Batas Hindi. 1: Pangkalahatan

Sa kabila ng katotohanan na ang mga sukat ng slab ng balkonahe ay maaaring magkakaiba, madalas silang may parehong mga problema, ito ay isang panghihina ng kapangyarihang istruktura, dahil mayroon itong pagpapalawig sa harapan at nakalantad sa impluwensya sa atmospera.

GOST para sa mga balkonahe ng balkonahe 2569783 ay nahahati ang mga ito sa:

• multihollow (para lamang sa loggias);
• solidong patag;
• ribed
• ang buong pagkarga sa isang monolitikong bahay o sa isang ladrilyo ay inilipat sa dalawa o isang panig, na naka-pin sa isang pader sa dalawang gilid.

Ang pag-aayos sa bahay ng ladrilyo at sa panel, sa katunayan, ay pareho at pareho rin ang mga problema, lalo na sa mga lumang bahay. Halimbawa:

• sa lahat ng mga sikat na "Khrushchevs" ang pinahihintulutang pag-load ng bawat isang linear meter sa kahabaan ng dingding ay 100 kg, ngunit sa ilalim ng impluwensya ng kahalumigmigan ay bumababa ito sa paglipas ng panahon;
• kapansin-pansin na sa ilang mga bahay ng ganitong uri ng higit sa 40 taon ng pagpapatakbo, ang cross-section ng pampalakas sa slab ay nabawasan ng apat (!) beses, samakatuwid, sa ngayon, ang pinahihintulutang pag-load ay 50 kg;
• ang sitwasyon sa mga "stalinkas" ay mas masahol pa, dahil sila ay mas matanda at ang pagbabagong-tatag ay matagal nang kinakailangan, dahil ang serbisyo ng serbisyo ng mga plato ay natapos na - sila ay higit sa 50-60 taong gulang;
• samakatuwid, hindi inirerekomenda na pahintulutan ang anumang karagdagang mga naglo-load - sa ilang mga lungsod, napansin ang mga pagbagsak ng mga slab at nasugatan ang mga tao;

• kaya't ang mga naghahanap ng tamang paraan upang mapunan ang slab ay dapat isaalang-alang na hindi ito isang pagpapanumbalik, ngunit labis na timbang. Bilang karagdagan, ang pagbubuhos ay hindi pinalakas ang reinforced kongkreto na istraktura sa anumang paraan, ngunit ang mga namamalagi lamang sa tuktok na may karagdagang layer;
• naturally, ang isang katanungan ay maaaring lumitaw dito, ngunit kung kaninong gastos ang pag-aayos ng isang bulok na kalan? Ngunit nakasalalay na ito sa kontrata ng serbisyo na ginawa mo sa pagbili ng iyong apartment. Bagaman ang anumang organisasyon ay sa bawat posibleng paraan i-unlock ang kapalit na ito (alam ko mula sa aking sariling karanasan);
• kung kailangan mo ng isang kapalit na plato, pagkatapos ay mas mahusay kang makipag-ugnay sa isang pribadong kumpanya, dahil sila ay mawawasak at mai-mount sa tulong ng mga espesyal na kagamitan at mga espesyalista.

Rule number 2: palakasin ang plato

Kung masira ang tuktok na layer - alisin ito.

Ngunit, kung paano gumawa ng mga pangunahing pag-aayos at pagkalkula ng pagkarga, kung napansin mo na ang plate ay nagsimulang gumuho? Una sa lahat, kung ang tuktok na layer ay natatakpan ng mga bitak at potholes, mas mahusay mong alisin ito kapag nakarating ka sa mga mortgage at pampalakas.

Ngunit huwag magmadali upang punan muli. Kung mayroon kang mga kasanayan ng isang welder, turner, locksmith o magkaroon ng isang teknikal na background, pagkatapos maaari mong independiyenteng matukoy kung ang reinforcement circuit ay maaaring makatiis ng karagdagang mga naglo-load. Gayunpaman, kung hindi mo maintindihan ito, pagkatapos ay mas mahusay na gamitin ang tulong ng isang espesyalista.

Maaari mong i-down down ang gumuho tuktok na layer sa ibang pagkakataon, kung sigurado ka na ang mga mortgage ay "nabubuhay" - ito ay, tulad ng pampalakas ng arko - ang buong istraktura ay gaganapin sa. Samakatuwid, kakailanganin mong i-cut ang bakod na flush gamit ang slab.

At hinangin ang ika-50 sulok sa mga bakanteng mga mortgage sa paligid ng perimeter - ito ang magiging pagpapalakas at pagpapalit ng dating pag-aayos. Ngunit nais kong ulitin muli na posible lamang ito kung ang pampalakas ay nasa mabuting kalagayan, at ito ay maaaring matukoy ng kondisyon ng mga pag-utang.

Kung hindi mo palalawakin ang balkonahe, pagkatapos ay sa lugar ng downed top layer, pagkatapos na naayos ang perimeter at na-install ang bakod, maaari kang magbuhos ng isang light screed, hindi hihigit sa 2 cm makapal.

Ngunit ano ang gagawin at paano ibalik ang mga mortgage kung mabulok sila? Upang gawin ito, kami ay nag-fasten ng isang bakal na strip na 40 mm ang lapad sa kahabaan ng haba ng plato papunta sa dingding na may mga angkla ng angkla at hinangin ang parehong mga piraso sa buong plato (patungo sa extension) sa pamamagitan ng 60-70 cm.

Pagkatapos nito, i-fasten ang bawat strip sa dalawa o tatlong mga lugar sa mga dowel na may mga turnilyo na may patong na anti-corrosion. Ito ay sabay-sabay na i-play ang papel ng mga mortgage at pampalakas, at kung pinupunan mo ito, pagkatapos ay maghinang ng 6 mm wire o manipis na pampalakas sa buong mga hibla.

Paano maayos ang pagkumpuni ng isang balkonahe na slab kung nagsisimula din itong magkahiwalay sa ilalim ng perimeter? Sa kasong ito, hinangin ang mga piraso ng pampalakas sa sulok na iyong na-install sa tuktok upang kunin ang isang katulad na sulok mula sa ibaba, tulad ng ipinakita sa tuktok na larawan.

Maaari mong gawin ito sa iyong sarili kung alam mo kung paano mahawakan ang electric welding at magkaroon ng ilang mga pisikal na kakayahan. Ngunit mas mahusay na gawin ang gayong pakikipagtulungan para sa seguro sa taas.

Rule number 3: pagpapalawak ng balkonahe

Ngayon malaman kung ano ang gagawin kung kailangan mong palawakin ang balkonahe sa base ng kalan? Siyempre, una kinakailangan upang maisagawa ang pagpapanumbalik nito, na nabanggit sa itaas.

Ngunit kung kumbinsido ka na ang reinforcing hawla ay napinsala ng masama, dapat iwasan ang mga extension. Gayunpaman, ang gayong disenyo, na iminumungkahi kong gawin, ay may kaunting pag-load sa plato, at ngayon maiintindihan mo kung bakit.

Upang ang buong pag-load ng pinalawig na istraktura ay hindi mahulog sa kalan, una sa lahat kailangan mong i-fasten ang profile na 20 × 40 mm o 40 × 80 mm na may mga dowel na dowel na may isang pitch na hindi hihigit sa 30 cm, nakahiga lamang.

Nag-welding ka ng mga profile 40 × 80 mm dito sa pamamagitan ng pag-install ng isang welded strip o profile 20 × 20 mm sa harap na gilid ng plato upang sila ay mahigpit na pahalang. Ito ay lumiliko na ang isang dulo ng hinaharap na palapag ay magpapahinga na hindi sa plato, ngunit sa dingding, sa gayon ay humina ang pag-load. Gayundin, ang mga paninindigan ay dapat gawin sa pagitan ng pahalang na profile at sa kalan - mag-welding ka lamang doon ng mga piraso ng metal mula sa basura.

Kasama ang mga gilid ng plato hanggang sa sulok kung saan mo pinalakas ang perimeter at hinangin ang isa pang profile sa pasulong na profile sa ilalim ng dingding. Ngayon ang kailangan mo lang gawin ay lumabas sa mga panig.

Pansamantalang kunin ang profile bago magsimula ang pag-alis para sa diin at mag-drill sa dingding (castellated milling cutter na may diameter na 100 mm) ng 40 cm, tulad ng ipinakita sa larawan sa itaas. Ang Hammer doon ay isang profile na 40 × 80 mm, ngunit huwag semento upang manatili itong mailipat.

Sa ngayon, mayroon kang mga troso ng sahig na nakausli, at kailangan mo lamang hinangin ang miyembro ng krus sa harap na gilid. Upang gawin ito, kailangan mo ng hindi bababa sa tatlong tao - isang welder at dalawang katulong na hahawak sa profile.

Pagkatapos ay semento ang matinding profile sa mga butas (maaari kang magdagdag ng isang maliit na pandikit sa tile upang ang solusyon ay hindi pumutok) at payagan na matuyo. Kaya, ang bahagi ng pagkarga ay napunta sa matinding lags - iyon ang buong pagkalkula, na isinasaalang-alang ang panghihina ng plato.

Konklusyon

Kung nakatira ka sa isang bagong bahay at ang iyong kalan ng balkonahe ay nasa mahusay na kondisyon, kung gayon hindi mo na kakailanganin ang pag-aayos, dahil hindi lang ito magkakaroon ng kahulugan. Ngunit dapat mong sundin ang lahat ng mga rekomendasyon tungkol sa pagpapalawak.

Sa wakas, pinapayuhan ko, kung kailan posible laging maiwasan ang karagdagang pagbuhos ng kongkreto, upang hindi lumikha ng isang labis na pagkarga. Inaanyayahan kita na lumahok sa talakayan ng isyung ito sa mga komento - ibahagi ang iyong karanasan!

   Setyembre 12, 2016

Kung nais mong magpahayag ng pasasalamat, magdagdag ng paglilinaw o pagtutol, magtanong sa may-akda ng isang bagay - magdagdag ng komento o magsabi ng pasasalamat!

Halos bawat apartment ay may balkonahe o loggia. Ang pagkakaiba sa pagitan ng balkonahe at ng loggia ay ang slab kung saan ang buong istraktura ay gaganapin na protrudes sa itaas ng harapan ng bahay, habang ang loggia ay isang uri ng angkop na lugar, i.e. hindi lalampas ito. Ang tampok na disenyo ng balkonahe ay tulad na ang tatlo sa apat na panig ng monolithic slab ay hindi suportado, at ito ay kumakatawan sa isang potensyal na panganib ng pagbagsak dahil sa mataas na presyon. Ang katotohanang ito ay dapat na isipin ang mga may-ari tungkol sa maximum na pag-load sa slab ng balkonahe. Maaari kang maglista ng maraming mga sitwasyon kung saan mahalaga na isaalang-alang ang maximum na timbang ng pag-load. Bukod dito, ang paglabag sa SNiP ay maaaring magresulta sa isang administratibong multa.

Fig. 1 Ang maximum na pag-load sa balkonahe ay 200 kg / m2

Bakit mahalagang malaman kung ano ang mai-load ang kongkreto na slab ay maaaring makatiis? Una sa lahat, para sa mga kadahilanan ng kaligtasan ng sarili at iba pa. Laging mayroong isang halimbawa kung saan ang isang gumuhong balkonahe na slab ay nagdulot ng trahedya ng tao, na nagdulot ng malaking pinsala sa materyal, nahulog sa kotse o ibang imprastraktura sa iba.

Kahit na ang mga bagong bahay na itinayo 10-20 taon na ang nakalilipas ay may mga limitasyon ng pag-load, kahit na ginamit ng mga tagabuo ng pagpapalakas ng mga slab ng balkonahe. At ano ang masasabi natin tungkol sa Khrushchev, higit sa 60 taong gulang? Maraming mga lumang bahay ang may katayuan sa emerhensiya, nagpapahiwatig ito ng isang palaging panganib ng isang aksidente kapag ang isang balkonahe na slab ay maaaring hindi kahit na suportahan ang sarili nitong timbang. Sa ganitong mga kalagayan, walang katuturan upang makalkula ang slab ng balkonahe.

Sa pang-araw-araw na kasanayan, upang malaman kung magkano ang maaaring makatiis, dapat mong:

• sa panahon ng pagkumpuni, glazing, pagkakabukod. pambalot;
• kung balak mong mag-install ng mga kahoy / plastik na bintana;
• kapag ginamit mo ito bilang isang greenhouse, hardin ng taglamig, isang solong / karagdagang pantry, nag-iimbak ng mga lumang hindi kinakailangang bagay doon;
• ay pagsasama-sama ng isang balkonahe sa isang silid, upang mapanatili doon mga piraso ng kasangkapan, mga gamit sa bahay.

Sa kaso ng pagsasama-sama ng balkonahe sa silid / kusina, ang empleyado ng BTI ay maaaring mangailangan ng pagtukoy kung ang balkonahe ay makatiis sa pagkarga o hindi kapag nakumpirma ang pagsasama sa pagsasama ng lugar. Kinakailangan upang mahanap ang eksaktong data ng teknikal ng pasaporte ng gusali ng apartment sa panahon ng pag-unlad ng proyekto.

Ang lahat ng mga plano na may kaugnayan sa pangangailangan upang mapanatili ang isang malaking bilang ng mga bagay na dapat ay naaayon sa mga teknikal na mga parameter ng slab ng balkonahe. Dapat tandaan na ang kapasidad ng pagkarga ng plato, na tungkol sa 1800 kg, at ang pinahihintulutang pag-load ay hindi magkatulad na mga konsepto. Maraming mga nuances.

Pangunahing teknikal na mga parameter ng mga slab ng balkonahe

Ang maximum na pinapayagan na pag-load sa balkonahe ay ipinahiwatig ng SNiP 2.01.07-85 kasama ang pagkalkula ng mga kilo bawat square meter. Kaya, sa isang panel / bahay na bahay ng normal na kondisyon ng operating, ang maximum na pag-load ay 200 kg / m2. Samakatuwid, upang makalkula kung magkano ang mga balkonahe sa isang prefabricated na bahay ay maaaring makatiis, madaling malaman ang karaniwang mga sukat. Ang pagkuha ng isang plato na 1.2 x 3 metro bilang isang sample, pagkalkula ng lugar nito, nalaman namin ang pinapayagan na pag-load, mayroon kaming 720 kg. Sa kabuuan, sa isang average na panel ng panel, ang mga slab ng balkonahe ay maaaring makatiis ng mga 0.72 tonelada.

Fig. 2 Kapag kinakalkula ang pagkarga, isinasaalang-alang namin ang bigat ng cladding, glazing at ulan

Ngunit hindi ito nangangahulugan na maaari mong agad na maglagay ng mga mabibigat na muwebles doon, mga gamit sa sambahayan na may kabuuang timbang na higit sa 700 kg. Mahalagang isaalang-alang ang iba pang mga parameter:

• antas ng pagsusuot (edad) ng istraktura;
• pagkakaroon / kawalan ng glazing;
• bigat ng sheathing, pagkakabukod;
• layout ng apartment, lokasyon ng balkonahe (sulok / harap);
• bigat ng posibleng pag-ulan (snow, rainwater).

Ang maximum na pag-load sa balkonahe, na isinasaalang-alang ang bigat ng lahat ng mga istraktura (kasama ang mga bintana, transoms, kahoy / plastic trim, na ginagamit ng mga may-ari ng indibidwal para sa pagkakabukod at dekorasyon) ay maaaring mabawasan ng 100-150 kg. Mahalaga rin na magbigay para sa posibilidad ng pag-ulan sa taglamig sa anyo ng snow ay maaaring timbangin hanggang sa 200 kg. Sa kabuuan, nagiging mas madali upang matukoy kung magkano ang maaaring maimbak ng mga kasangkapan / kagamitan, kung gaano kabigat ang maaaring suportahan ng isang balkonahe. Ibinabawas namin mula sa natanggap na 720 kg ang bigat ng mga bintana, pag-slide ng mga istraktura ng window, cladding, ulan, nakakuha kami ng 370 kg.

Huwag kalimutan na isaalang-alang na ang mga tao ay pana-panahong papasok sa balkonahe, kaya kinukuha namin ang bigat ng tatlong higit pang mga tao sa 80 kg, bawasan nito ang pag-load ng 240 kg. Kabuuan para sa pag-iimbak ng mga personal na item, kagamitan, kasangkapan, halaman, iba't ibang mga materyales, mayroon kaming naiwan na 130 kg. At ito, kung kukuha tayo bilang isang pamantayan ng isang bagong panel house. Sa Khrushchev, ang maximum na posibleng pag-load ay maaaring hanggang sa 50-80% mas mababa kaysa sa kung saan namin kinakalkula para sa panel, i.e. 360-576 kg. Dahil sa kondisyong pang-emerhensiya, ang mga naglalabasang slab ng balkonahe, madaling maunawaan: ang ilang mga balkonahe ay hindi lamang angkop sa pag-iimbak ng mga bagay, ngunit mapanganib lamang. Hindi sila maaaring magpatuloy, pumunta sa gilid ng plato, dahil palaging may posibilidad ng pagbagsak. Tandaan, ang pag-load sa gilid ng balkonahe ay palaging magiging bahagyang mas mataas ayon sa batas ng pisika. Dagdag pa, ang kapal ng balkonahe na slab sa Khrushchev ay maaaring mas mababa sa panel.

Fig. 3 Sa mga emergency na tahanan, mapanganib na lumabas sa balkonahe

Mahalaga! Ang pag-load sa loggia ay hindi kinakalkula bilang para sa isang balkonahe, dahil sa mga pagkakaiba sa istruktura. Dahil ang loggia ay, sa katunayan, bahagi ng pangunahing slab ng sahig ng istraktura ng bahay, ang parehong mga pamantayan sa SNiP ay nalalapat.

Ang balkonahe ay hindi lamang isang adornment ng anumang bahay at isang komportableng lugar ng pag-upo, kundi pati na rin isang mahusay na lugar upang mag-imbak ng mga maliliit na gamit sa bahay. Ang pag-aayos ng isang slab ng balkonahe o pagpapalakas nito ay nangangailangan ng kaalaman sa istraktura ng dingding ng gusali mismo, at nakasalalay din sa materyal na ginamit sa pagtatayo ng bahay.

Ang mga pangunahing uri ng mga plato na ginamit para sa isang balkonahe at ang kanilang mga tampok

Ang isang balkonahe ay isang slab na nakababagyo mula sa dingding ng isang gusali. Para sa mga kadahilanang pangseguridad, ito ay nabakuran ng isang rehas sa paligid ng perimeter. Ang isang balkonahe ay isang istraktura na kasama ang isang pahalang na base plate, mga fastener at mga bakod.

Ngayon, mayroong ilang mga uri ng mga balkonahe na slab, na nag-iiba sa disenyo:

Maraming naniniwala na ang lahat ng mga plate ay isang pagpapatuloy ng overlap, ngunit hindi ito ganap na totoo. Kapag nagtatayo ng isang balkonahe, ginagamit ang iba't ibang mga pamamaraan ng pag-mount:

• Gumamit ng karagdagang suporta. Naka-mount sa ground floor, dahil nangangailangan ito ng pagkakaroon ng isang panlabas na bakal, pinatibay kongkreto o suporta sa kahoy, na naayos sa lupa;
• Pinched sa pagtatayo ng pader ng bahay. Ginagamit ang console plate;
• Suspension sa sinusuportahan na mga pader ng platform ng balkonahe;
• Sa mga gusali ng frame, ang suporta ay nakasalalay sa console ng mga panloob na pader o haligi. Sa kasong ito, walang pag-load sa dingding.
• Sa mga bahay na uri ng panel, halimbawa, sa Khrushchev, ang mga slab ng balkonahe ay ginagamit gamit ang mga kisame at umaasa sa mga reinforced kongkreto na istraktura.
• Ang pag-install sa isang gusali ng ladrilyo ay isinasagawa sa pamamagitan ng pag-pin sa harapan ng bahay. Ang mga elemento ng overhead at lining mula sa pinatibay na kongkreto ay nakasarang sa loob nito. Bumubuo sila ng isang angkop na lugar para sa kalan. Ang gilid na katabi ng pader ay pinalapot. Kinakailangan ang isang mas malaking pagpasok sa dingding ng gusali. Dapat itong welded na may mga anchor ng bakal upang patibayin ang mga elemento ng kongkreto.

Ang mga pangunahing dahilan para sa pagkawasak ng balkonahe

Tulad ng ipinapakita sa kasanayan, ang pangunahing dahilan kung bakit nawasak ang mga balkonahe ay ang pagkabagot ng mga kasukasuan at paglabag sa waterproofing. Bilang isang resulta, ang mga kahalumigmigan ay bumubuo sa silid, na bumubuo ng paghalay, mula sa kung saan lumilitaw ang amag.

Bilang karagdagan, ang kahalumigmigan ay maaaring kumilos sa reinforced kongkreto, pagpasok sa loob nito at maging sanhi ng kaagnasan sa pampalakas. Ang edad ng kongkreto nang direkta ay nakasalalay sa pagtagos ng tubig   - ang mas matanda ito, mas maraming kahalumigmigan ay mas madaling tumagos. Ang mga sira na fittings ay nawawala ang kanilang kapasidad ng tindig at lumawak, na nagiging sanhi ng pagkasira sa kapasidad ng tindig ng kongkreto.

Gayundin, ang pagkawasak ng base ng balkonahe ay sanhi ng mataas na presyon sa kalan, biglaang mga pagbabago sa temperatura at isang mahabang kawalan ng mga pangunahing at patuloy na pag-aayos, tulad ng sa Khrushchev.

Ang mga sanhi ng pagkasira ng mga balkonahe ay maaaring mga pagkakamali na ginawa sa panahon ng pag-install. Kasama dito: ang pagkakaroon ng isang reverse slope ng mga slab, ang kawalan ng mga droppers at drains sa ibabang bahagi ng kongkreto na slab at ang kawalan ng mga proteksiyong mga screen na nagpoprotekta sa slab mula sa kahalumigmigan.

Mayroong 2 yugto ng pagkasira ng base ng balkonahe:

• Kasama sa una ang menor de edad na pagkasira, kung kinakailangan upang mapalakas ang slab. Ang ganitong pagkawasak ay nangyayari sa mga bahay na ang edad ay papalapit sa 40 taon. Maaari itong gawin sa sarili nitong, dahil ito ay isang menor de edad na pag-aayos. Halimbawa, sa mga kaso ng pagbagsak ng mga sulok.
• Ang ikalawang yugto ay ang mapanirang pananaw ng bagay. Kasama dito ang pagbagsak ng isang bahagi ng balkonahe, ang hitsura ng mga bitak sa kantong na may dingding, nakalantad na mga lugar ng pampalakas, pagkawasak ay sinusunod sa itaas na layer ng platform, o ang pagbabalat ay sinusunod sa mas mababang bahagi nito.

Sino ang dapat ayusin ang kalan

Dahil sa ang katunayan na ang mga normatibong kilos ay hindi binabalewala kung ano ang isang balkonahe (buhay na espasyo o bahagi ng isang sumusuporta sa istruktura), imposibleng malinaw na sagutin ang tanong kung sino ang makikipag-ugnay at kung sino ang may pananagutan sa pag-aayos. Sa isip, ang kumpanya ng pamamahala ay dapat palitan at palakasin ang slab ng balkonahe, ngunit ang rehas at ang parapet ay ang may-ari ng apartment. Gayunpaman, ang sagot sa tanong kung kanino ang gastos sa pag-aayos ay isinasagawa nang may katumpakan ay hindi gagana. Sa batayan na ito, madalas na hindi pagkakasundo ang lumitaw sa pagitan ng mga nangungupahan ng apartment at ng samahan ng pamamahala.

Kung napansin ang katotohanan ng pagkasira ng integridad ng plato, dapat kang sumulat ng isang pahayag sa kumpanya ng pamamahala. Ang dokumento na ito ay nilagdaan ng isang espesyalista at naitala sa naaangkop na journal. Ang isang mahusay na pampalakas ng iyong mga salita ay ang application sa anyo ng maraming mga larawan ng nawasak na balkonahe. Ang mga kapitbahay na nakatira sa ibaba ng sahig ay dapat mag-iwan ng kanilang mga lagda sa kaukulang pahayag. Ang susunod na hakbang ay isang pagpapasya sa mga karagdagang aksyon. Maaari kang maghintay para sa mga utility, o magagawa mo mismo o sa tulong ng mga tauhan sa konstruksyon. Sa huling kaso, ang isang pagtatantya ay kinakailangan upang sa gayon ay makatanggap ng isang muling pagkalkula ng upa. Sa kaganapan na walang pagpipilian ay angkop, maaari mong ligtas na pumunta sa korte.

Mga yugto ng pagpapanumbalik ng balkonahe

Upang maisagawa ang pag-aayos gamit ang iyong sariling mga kamay, halimbawa, sa Khrushchev, kailangan mong malaman sa kung ano ang pagkakasunod-sunod at kung ano ang gagawin.

• Ang unang hakbang ay magiging paghahanda para sa pag-aayos - upang malinis ang balkonahe ng mga labi, alisin ang lahat ng mga hindi kinakailangang mga item, alisin ang mumo na kongkreto.
• Ang mga nakalantad na bahagi ng fittings ay dapat malinis ng kalawang. Ang unang layer ay madaling malinis, ngunit ang mga mas mababang mga ay dapat na tratuhin ng isang espesyal na tool.
• Ang mesh ng pampalakas ay naka-mount sa plato na may mga dowel. Sa gayon ay umaangkop ito sa kongkreto na screed nang walang mga protrusions, isang maliit na agwat ang naiwan sa pagitan ng mesh at slab. Ang mga board ng formwork ay naayos sa paligid ng buong perimeter ng board.
• Susunod, kailangan mong maghanda ng isang solusyon na binubuo ng semento at buhangin, na ibubuhos sa pampalakas. Sa hinaharap, ang screed ay sakop ng semento at hadhad, iyon ay, "ironized". Mahalagang tandaan na ang kapal ng screed ay lumampas sa kapal ng mesh dalawa o higit pang beses.
• Ang ibabaw na nasa ibaba ay dapat na ma-primed at plastered ng kaunti mamaya.

Kung ang reinforcing cage ay sumailalim sa higit na kaagnasan, ang pagpapalakas ng slab ay magiging pinakamahusay na solusyon. Narito kinakailangan upang magsagawa ng isang hanay ng mga hakbang sa paghahanda.

• Ang unang hakbang ay ang pag-install ng bakal beam sa mga gilid ng platform at ayusin ang mga ito sa dingding na may console. I-weld ang mesh sa kanila at simulan ang pagbuhos ng kongkreto, ang proseso ng kung saan ay inilarawan sa itaas.
• Sa pagkumpleto ng trabaho sa pagkumpuni, ang ibabaw ay dapat na hindi tinatablan ng tubig. Para sa layuning ito, angkop ang mga coating o roll type na materyales.

Konklusyon

Kaya, kung ang pag-aayos ay ginagawa gamit ang iyong sariling mga kamay, dapat mong tandaan na hindi ito isang madaling gawain. Ito ay higit sa lahat ay nakasalalay sa antas ng pagkasira ng balkonahe. Ang isang bagay ay maaaring gawin nang nakapag-iisa, at ang isang bagay ay maaaring ipagkatiwala sa mga propesyonal na koponan sa pagtatayo. Upang hindi magkakamali, inirerekomenda na maingat na suriin ang antas ng pagsusuot ng isang partikular na elemento. Kung walang karanasan sa bagay na ito, mas mahusay na makipag-ugnay sa isang appraiser.

Sa panahon ng operasyon ng stock ng pabahay, ang mga bahay ay nakalantad sa mga panlabas at panloob na impluwensya ng ibang kalikasan. Ang pag-ulan, pagbabago ng temperatura sa paglipas ng panahon ay sirain ang mga facades, bubong, slab ng balkonahe ng mga gusali. Kasabay nito, ang pag-load sa balkonahe ay nasa loob at labas, dahil ito ay kumakatawan sa isang uri ng hangganan sa pagitan ng kaginhawaan sa bahay at isang agresibo sa labas ng mundo. Ang emergency balkonahe ay isang potensyal na banta sa parehong mga may-ari ng bahay at mga dumaraan.

Dahil sa duwalidad na ito, mayroong isang dobleng responsibilidad sa pagpapalakas ng balkonahe.

1. Sa isang banda, ang mga slab ng balkonahe ay isang pangkaraniwang pag-aari ng bahay. Ang mga pabahay at kagamitan o iba pang mga kumpanya ng pamamahala ay dapat mapanatili ang mga ito sa mabuting kondisyon.
2. Sa kabilang banda, ang panloob ng loggia o balkonahe ay isang pribadong teritoryo, ang estado kung saan ay kumakatawan sa zone ng responsibilidad ng may-ari.

Ang isang emerhensiyang balkonahe ay naglalagay ng panganib sa parehong may-ari at iba pa

Mga palatandaan ng emergency balkonahe:

• mekanikal na pinsala, na kung saan ay ipinahayag sa pagbagsak ng mga piraso ng kongkreto, ang protrusion sa ibabaw ng kalawang na pampalakas ng frame;
• ang hitsura ng mga basag, bitak sa pagitan ng pader ng bahay at ang slab ng loggia;
• paglihis ng anggulo ng pagkahilig ng mga slab ng balkonahe sa labas ng pamantayan;
• kaagnasan at pag-loosening ng rehas ng loggia.

Pamamaraan ng Pag-ayos

Ibinigay ang responsibilidad na "ibinahagi", mas mahusay na sumunod sa isang tiyak na pamamaraan ng mga aksyon kung ito ay kinakailangan upang ayusin ang slab ng balkonahe.

1. Sabihin ang kakanyahan ng mga problema at hinihiling ang pagpapatupad ng gawa sa pagkumpuni mula sa mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad sa isang opisyal na pahayag.
2. Kumuha ng isang kilos na nagpapatunay sa katayuan ng "emergency balkonahe".
3. Sa mga kaso kung saan ang pagkumpuni ng base ng balkonahe ay ipinagpaliban nang walang hanggan dahil sa kakulangan ng mga materyales at pera sa mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad, ang balkonahe ay dapat palakasin nang nakapag-iisa. Sa kasong ito, ang na-save na mga tseke ay makakatulong upang maibalik ang perang ginugol bilang isang resulta ng isang demanda.

Kung ito ay pinlano sa base ng slab, pagkatapos ay ang pahintulot at isang aprubadong proyekto, na isinagawa ng isang espesyal na kompanya, ay kinakailangan. Ang nasabing samahan ay dapat magkaroon ng ilang mga sertipiko, na nagbibigay ng karapatan upang makalkula ang mga kinakailangang materyales, disenyo at pinahihintulutang pag-load sa balkonahe. Ang pagpapalakas ng balkonahe, pag-dismantling ng balkonahe at iba pang gawain ay isinasagawa ng mga espesyalista batay sa naturang dokumentasyon. Ito ang nag-ayos na responsable para sa kaligtasan sa panahon ng overhaul.

Kasabay ng hindi mapag-aalinlarang mga bentahe ng pamamaraang ito ng pag-aayos ng trabaho, mayroon ding mga kawalan, ang pangunahing kung saan ang mga makabuluhang gastos sa pananalapi. Samakatuwid, ginusto ng marami na maayos ang isang pang-emergency na balkonahe sa kanilang sarili.

Mga uri ng pag-aayos ng balkonahe

Mga pag-aayos ng menor de edad. Ginagawa ito gamit ang semento-buhangin na mortar, at kung minsan ay hinang upang palakasin ang parapet. Karaniwan, ang nasabing gawain ay ang pampalakas ng sumusuporta sa konkretong istraktura sa pamamagitan ng pagpuno ng mga bitak, grooves, chips, pinupuno ang screed, pag-aayos ng mga elemento ng bakod.

Medium na pagkumpuni. Hindi ito nangangahulugang pagbuwag sa balkonahe, ngunit sa kasong ito ang tuktok na layer ay tinanggal hanggang sa reinforcing frame. Kung kinakailangan, ang pampalakas ay pinalakas at ang paggamot na anti-corrosion ay isinasagawa. Pagkatapos ay ibinubuhos ang pundasyon, naka-install ang waterproofing at sahig.

Masulit. Ang pangangailangan para sa naturang trabaho ay nakikita ng hubad na mata, dahil ang mga balkonahe ay may isang nasirang hitsura. Bukod dito, ang antas ng pagkawasak kung minsan ay ginagawang kapaki-pakinabang upang ganap na ma-dismantle ang balkonahe, at posible ring mapalawak ang balkonahe sa base ng slab. Ang ganitong uri ng trabaho ay hindi inirerekomenda na maisagawa nang nakapag-iisa, dahil nangangailangan sila ng mga kwalipikasyon at mga espesyal na permit. Sa katunayan, kinakatawan nila ang isang kapalit ng lumang pundasyon na may bago.

Ang isa sa mga pagpipilian sa pag-aayos ay ang paglalagay ng pampalakas at kasunod na concreting

Ang overhaul ay batay sa pag-install ng isang bagong frame ng metal upang palakasin ang balkonahe. Ang mga gawa na ito ay dapat isagawa nang sunud-sunod:

• mag-install ng isang sulok o channel na gawa sa metal sa paligid ng perimeter;
• i-mount ang transverse jumpers;
• sa buong panloob na lugar, maglagay ng isang rehas ng bakal na pampalakas. Sa kasong ito, ang pagpapalakas ng disenyo na ito ay madalas na ginagamit;
• ang tulad ng isang crate ay naka-mount sa mga naka-embed na bahagi na nasa dingding ng pag-load mula nang inatasan ang gusali;
• mag-install ng isang sumusuporta sa kahoy o metal na plato mula sa ibaba, patayo ito nang patayo. Ang diin, tulad ng napagkasunduan sa mga kapitbahay mula sa ibaba, ay nakasalalay sa sahig ng kanilang balkonahe;
• punan ang screed ng isang solusyon, na maaaring isama ang pinalawak na luad upang magpainit at mapadali ang istraktura ng balkonahe. Ang ganitong mga bakuran ay maaaring dagdagan ang kabuuang puwang ng buhay.

Pag-aayos ng parapet

Ang parapet ay ginawa mula sa isang malawak na anggulo. Nangangailangan ito:

• scald ang base ng balkonahe sa paligid ng perimeter;
• hinang patayo rack sa ilalim. Sa kasong ito, ang mga post sa gilid ay dapat na nakakabit sa dingding na nagdadala ng pag-load gamit ang mga angkla;
• takpan ang mga vertical racks na may metal na rehas, pag-aayos ng mga ito sa pamamagitan ng hinang.

Paghahanda ng slab ng balkonahe para sa pagkumpuni

1. Bago mag-ayos, linisin ang ibabaw ng mga labi.
2. Pagkatapos nito, "talunin" ang buong ibabaw ng plato na may martilyo, pag-alis ng isang mahina na solusyon.
3. Sa isang nalinis na ibabaw gamit ang isang tagapamahala ng metal, kailangan mong suriin ang lalim ng mga bitak.

Kung ang mga pamamaraang ito ay hindi naghayag ng malalim na mga depekto, kung gayon ang batayan ay sapat na upang palakasin ang perimeter sa tulong ng mga sulok ng metal, pati na rin ayusin ito ng mga angkla sa sumusuporta sa dingding.

Ang renovated na balkonahe na kalan ay maganda at maaasahan.

Pag-aayos ng Slope

Kung ang kalan ay natagilid, kinakailangan upang palakasin ang disenyo ng balkonahe.

1. Ang mas mababang mga slab ng balkonahe ay maaaring suportahan ng mga haligi ng metal. Upang mai-install ang mga ito, kailangan mo ng isang espesyal na pundasyon.
2. Ang mga loggias ng itaas na sahig ay pinalakas sa tulong ng mga upper at lower brackets, pati na rin isang kurdon, na kung saan ay isang metal cable na may diameter na 20-24 mm. Gamit ito, ang panlabas na bahagi ng base ng balkonahe ay naka-attach sa dingding ng bahay sa taas na halos isang metro mula sa sahig ng balkonahe. Ang lahat ng mga kasukasuan ay pinatatag ng isang sulok ng metal.
3. Upang palakasin ang mga slab ng loggia mula sa ibaba na may pahintulot ng mga kapitbahay, maaari mong gamitin ang mga parihaba na parisukat na naayos na may mahabang mga angkla.

Ang pagkakasunud-sunod ng mga pagkilos kapag nag-aayos ng isang plato na may nakalantad na mga bar na pampalakas:

• linisin muna ang ibabaw at alisin ang kalawang;
• gumawa ng anti-corrosion na paggamot ng mga elemento ng bakal;
• upang palakasin ang pampalakas sa kantong ng slab at pader;
• kung kinakailangan, maglagay ng mga bagong metal rod sa pader, kongkreto ang mga ito, at pagkatapos ay i-weld ang frame sa kanila;
• madagdagan ang crate ng isang metal mesh at ibuhos ito ng lahat ng kongkreto.

Kaya, mas mahusay na dalhin ang mga slabs ng loggia o balkonahe sa normal na kondisyon kasama ang mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad, lalo na kapag binuwag ang balkonahe. Gayundin, para sa kalidad ng pagkumpuni ng lahat ng mga elemento ng balkonahe, mahalaga na ipasok ang suporta ng mga kapitbahay mula sa itaas at sa ibaba. Ang pagpapanumbalik ng mga slab ng balkonahe at loggias ay isang kumplikadong proseso. Ngunit ang uri ng pag-aayos na ito ay may isang malinaw na teknolohiya, nagtrabaho sa pinakamaliit na detalye. Ang de-kalidad na pag-aayos ng slab ng balkonahe ay posible napapailalim sa lahat ng mga rekomendasyon ng mga espesyalista.

Ang pag-aayos ng slab ng balkonahe ay maaaring gawin pareho sa pagkakasangkot ng mga organisasyon ng konstruksiyon, at sa kanilang sarili. Depende sa antas ng pagkawasak, ang pangangailangan para sa pagpapaganda o pangunahing pag-aayos ay natutukoy.

Sa paglipas ng panahon, ang kalan ng balkonahe ay nagiging hindi magamit. Ang pagkasira nito ay nangyayari higit sa lahat mula sa epekto ng kahalumigmigan sa kongkreto at pampalakas, ang gravity ng mga elemento ng balkonahe at mga tao, biglaang mga pagbabago sa temperatura, ang kawalan ng trabaho sa pag-aayos kung kinakailangan.

Ang pag-aayos ng Do-it-yourself o overhaul?

Kung ang iyong bahay ay kabilang sa kategorya ng "Khrushchev", malamang na ang slab ng balkonahe ay wala na sa pinakamahusay na kondisyon

Kung ang bahay ay higit sa 40 taong gulang, ang mga balkonahe nito ay unti-unting hindi magagamit. Ang tanong ay lumitaw kung paano palakasin ang balkonahe upang tumagal ito ng maraming higit pang mga taon at tinitiyak ang kumpletong kaligtasan ng mga tao dito.

Sa Khrushchev, ang nawasak na mga base ng mga balkonahe ay makikita kahit na walang pagsusuri. Kung hindi ka nagsasagawa ng pag-aayos, ang buong istraktura ay maaaring masira at mahulog.

Maaari mong ayusin at palakasin ang istraktura gamit ang iyong sariling mga kamay sa kaso ng isang maliit na pagpapadanak ng mga sulok, ang hitsura ng mga basag sa kongkreto, sa kondisyon na ang pampalakas ay nasa mabuting kalagayan.

Kinakailangan ang overhaul sa kaso ng mga bitak sa kantong ng balkonahe na may dingding, kung ang kongkreto ay nabagsak at nakitang nasira ng mga kalawang na gawa sa kalawang.

Ang pagpapalakas ng slab ng balkonahe gamit ang iyong sariling mga kamay ay isang napaka responsable na bagay, na nangangailangan ng sapat na kasanayan at kaalaman sa larangan ng konstruksyon. Ang hindi propesyonal upang matukoy ang antas ng pagkawasak ay mahirap. Upang masuri ang kalagayan ng balkonahe, mas mahusay na mag-imbita ng isang dalubhasa.

Ang pagkumpuni ng balkonahe ng DIY

Linisin at linisin ang lahat na gumugulo at kalawang

Ang pagkakasunud-sunod ng mga pagkilos para sa pagpapanumbalik ng sarili ng isang slab ng balkonahe ay ang mga sumusunod.

Upang maisagawa ang pagkumpuni ay hindi nangangailangan ng anumang mga espesyal na materyales, sapat na upang bumili ng isang channel, beam at metal na sulok.

Pagpapalawak ng balkonahe

Kumuha ng isang balkonahe na slab hindi hihigit sa 30-40 cm

Bago palawakin ang balkonahe sa mga bahay ng ladrilyo, kinakailangan upang ayusin ang kalan.

Ang mga hakbang para sa pag-alis ng slab at pagpapalakas ng balkonahe ay ang mga sumusunod:

1. Pag-aalis ng matandang bakod. Para sa mga gawa na ito, ginagamit ang isang gilingan. Ang mga manggagawa ay dapat magsuot ng sinturon ng upuan.
2. Ang isang metal frame ay welded, na kung saan ay naayos sa kalan at sa ilalim nito sa dingding, sa buong taas at lapad ng istraktura. Bilang isang materyal para sa frame, ginagamit ang isang profile pipe o isang metal na sulok.
3. Kapag handa na ang metal na "cabin", maaari kang mag-install ng isang metal-plastic frame.

Para sa pagkumpuni ng trabaho, pipili kami ng mga magaan na materyales upang mabawasan ang pag-load sa plato. Tungkol sa kung paano gumawa ng isang balkonahe sa sahig, pagkakaroon ng welded ang frame, tingnan ang kapaki-pakinabang na video na ito:

Ang pag-load sa slab ay kinakalkula na isinasaalang-alang ang bigat ng lahat ng mga materyales sa gusali, mga taong maaaring nasa balkonahe, ang masa ng snow o tubig na bumabagsak sa balkonahe mula sa ulan. Ang pagpapalawak ng higit sa 45 cm ay hindi inirerekomenda.

Pag-overhaul ng balkonahe

Ang overhaul ay isinasagawa ng mga espesyalista ng mga kumpanya ng konstruksyon na nabago na ang mga pagod na mga slab ng balkonahe sa mga bahay na laryo na itinayo noong 60s.

Kapag gumaganap ng overhaul, madalas na kinakailangan upang maisagawa ang naturang uri ng trabaho bilang pagpapalakas sa balkonahe na slab. Magbasa nang higit pa tungkol sa pag-overhaul ng loggia sa video na ito:

Ang teknolohiya ng mga espesyalista sa mga organisasyon ng konstruksyon ay ang mga sumusunod:

Kapag nag-aayos ng isang pagod na slab ng balkonahe sa mga bahay ng mga lumang gusali, dapat tandaan na hindi lamang ang slab, kundi pati na rin ang mga dingding ay maaaring mawalan ng pag-asa. Samakatuwid, ang espesyal na pansin ay dapat bayaran sa mga lugar kung saan naka-attach ang balkonahe sa dingding.

Upang hindi makarating sa overhaul, kinakailangan na regular na isagawa ang nakatakdang pag-aayos.

Mga tampok ng pag-aayos ng mga slab ng balkonahe

Mga uri ng pag-aayos ng mga slab ng balkonahe

Ang mga pamamaraan ng mga plate na pangkabit ay maaaring magkakaiba:

• jamming sa dingding ng gusali;
• gamit ang isang cantilever na sumusuporta sa slab ng sahig;
• sa mga gusali ng frame, ang mga console ng mga panloob na pader o haligi ay nagsisilbing suporta;
• ang plate ay nasuspinde mula sa mga panloob na dingding na nagdadala ng pag-load;
• nasuspinde sa kisame;
• nakasalalay sa nakakabit na mga istrukturang metal, mas madalas sa kahoy.

Pinched na ginamit sa mga bahay na ladrilyo. Ang naka-mount sa dingding ay overhead o underlay na pinatibay na mga elemento ng kongkreto na bumubuo ng isang angkop na lugar kung saan ang plate ay welded. Ang kapal ng gilid, na nakadikit sa dingding, ay nadagdagan.

Kapalit ng Plato

Ang isang pagod na slab ng balkonahe ay pinalitan kung ang frame ay walang pag-asa na nasira ng kalawang. Ang gawain ay isinasagawa sa mga yugto:

• palitan ang hindi angkop na pampalakas, dapat itong ma-primed at ginagamot laban sa kaagnasan;
• 200 mm malawak na butas ay drill sa pader sa layo na 100 mm, ang mga metal rods ay ipinasok patayo sa dingding. Ang kanilang haba ay dapat tumutugma sa lapad ng balkonahe;
• ang formwork ay ginawa, ang pampalakas na batayan ay ibinuhos na may kongkreto;
• ang channel ay nakadikit sa dingding, tulad ng mga console sa magkabilang panig ng base. Para sa pangkalahatang gawain sa pagpapalit ng slab at pag-overhaul ang balkonahe, tingnan ang video na ito:

Bakit imposibleng gumawa ng isang buong konstruksiyon ng balkonahe na may isang slab sa sahig? Kung ang balkonahe ay ginawa ng isang pagpapatuloy ng mga kisame ng gusali, kung gayon ang buhay ng buong gusali ay bababa. Ang corrosion reinforcement ay tumagos sa gusali. Gayundin, ang panloob na bahagi ay kikilos sa pamamagitan ng gravity sa dingding, sinusubukan na iangat ito.